房市数据再创新高，建筑业将遭遇双重压力
头条ਲੇਖਕ: jiarong zhong
ਸਾਰ但建材短缺以及成本增加，意味着这些房子可能不会在短时间内建成。
后花园4月4日报道：
最新数据显示，对比一月份新房许可数量下跌6%以上，二月份的数据创下了历史新高，统计局报告显示，仅在二月份，新西兰共发放了4200份建筑许可。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin
Davidson表示，过去12个月共批出5万份建筑许可，创历史新高，但建材短缺以及成本增加，意味着这些房子可能不会在短时间内建成。
他表示：“我们知道新冠疫情对供应链造成了破坏，建筑工人们都很忙，材料越来越贵，劳动力成本越来越高，可谓是双重打击，压力真的很大。”
Davidson表示，即使建筑许可数在未来几个月开始小幅下降，但由于可负担性以及银行风险评估等原因，预期压力仍将存在。
“目前已经有太多新房在酝酿之中，建筑商将忙上很长一段时间。我们知道材料仍然短缺，我们知道劳动力仍然短缺，所以我认为即使住宅许可数量减少，行业也将变得繁忙，这将继续给成本带来压力。至少在明年，如果成本通胀真的很严重，我不会感到惊讶。”
另一方面，随着成本上升，银行放贷的可能性将会降低。
新西兰统计局的数据显示，2月份，奥克兰的获批数量最多，有20786套，同比增长22%，坎特伯雷以8317套紧随其后，增长幅度为42%。
惠灵顿共由3687套新房获批，增长了24%。
所有这些数据都处于创新高的水平。
责编：嘉荣
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