7月贷款数据：投资者占比创三年半新高，总额直逼首次卖家
头条ਲੇਖਕ: 番茄捣蛋
ਸਾਰ在联合政府恢复利息抵扣和缩短明确期限测试时间等有利条件下，经济学家一直在寻找更多投资者兴趣的迹象，以及这可能对重新点燃房地产市场产生什么影响，而最近房价已经开始再次下跌。
后花园8月26日综合报道：
根据新西兰储备银行（RBNZ）最新数据，投资者在上个月的抵押贷款占比创三年半新高。
7月贷款数据较6月有所回弹，承诺贷款总额为$66.52亿，投资者占比20.5%。
这是自2021年3月录得21.8%以来，投资者群体所占比例最高的一次，
而投资者获得的$13.66亿也是该群体自2021年11月以来的最高数额。
投资者抵押贷款占比的峰值出现在2016年，当时达到了35%。
在联合政府恢复利息抵扣和缩短明确期限测试时间等有利条件下，经济学家一直在寻找更多投资者兴趣的迹象，以及这可能对重新点燃房地产市场产生什么影响，而最近房价已经开始再次下跌。
随着利率迅速下降，长期被忽视的投资者的态度将成为明年房地产市场走向的关键。
而在投资者处于观望状态的同时，首次购房者则享受了创纪录的抵押贷款份额。在2023年12月，首次购房者在当月占据了25.2%的抵押贷款最高占比。
此后份额逐渐下降。7月份，首次购房者的份额降至21.3%，该群体借款的$14.15亿与投资者相差无几。需要注意的是，自2022年3月以来，首次购房者的每月总额一直超过投资者的总额，持续接近两年半的时间。
就月度抵押贷款总额而言，RBNZ表示经季节调整后，总额增长了约5.4%。
与去年同月相比，该数字增长了约三分之一，是自2021年以来的同期最高数字。
就抵押贷款数量而言，7月份的17,442笔是从6月份14,590笔的低点反弹，事实上是今年迄今为止的第二高月度总额。
责任编辑：番茄捣蛋
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