利率下行缓解压力，$22亿即将流入新西兰房贷家庭

后花园5月15日综合报道：

BNZ表示，随着利率下行，未来六个月到一年内，将有$22亿流入新西兰房贷族的口袋。

过去一年中，房贷利率持续下降。官方现金利率（OCR）已从峰值5.5%降至3.5%，而两年期特惠房贷利率也从近7%降至约5%。

不过，BNZ首席经济学家Mike Jones指出，这一变化不会立刻反映在家庭预算上，借款人要等到重新固定房贷利率（refix）时才会真正感受到利率下降带来的好处，而这将在未来几个月逐步显现。

他在RNZ节目中表示：“过去六个月利率虽在下降，但还未真正流入家庭和房贷者的口袋，因此大部分现金流效应还在路上。”

“这也是为何当前经济依旧显得疲软的部分原因，真正的‘现金释放’尚未到来。”

Jones表示，这笔钱最终会花到哪里，将对国家经济走向至关重要。

部分资金将用于支付账单，但也可能出现可自由支配支出的增加。

“过去一年家庭为了支付基本开销，不得不压缩非必需开支。随着现金流改善，可能会有一部分资金用于餐饮、旅行、旅游等消费领域。虽然不会形成热潮，但支出水平会高于目前。”

不过，也有一些因素可能会令消费者保持谨慎，例如对就业市场的担忧以及对国际局势不确定性的顾虑。

“我们观察到，凡是带有可选性（discretionary）的消费领域，都是人们收缩支出的对象，包括耐用品、餐饮、旅游等。”

“而像水电费、政府收费、医疗和教育这类开支则保持强劲，这类趋势不会很快逆转，但可选支出方面可能会略有恢复。”

他指出，尽管通胀已经回落，但它仍对消费者行为产生“长期影响”。

即使家庭可支配收入增加，农村经济表现尚可，Jones仍预测经济增长将保持‘缓慢且低迷’的状态。

但总体而言，正面因素略微多于负面因素。

“与去年中期经历的严重衰退相比，现在的情况已经有了明显转变。”

他仍预计官方现金利率最终将降至2.75%的低点。

责任编辑：番茄捣蛋