后花园拍卖分析：本周参拍房源价量齐升，最贵房产成交价超$600万！

周末愉快！后花园一周拍卖总结如期而至，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何，解锁更多置业资讯！

本周共有281套房源参加拍卖，其中成功拍卖79套，流拍143套，清盘率为36%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了39套，增幅约16%。成功拍卖数量增加了15套，增幅约23%。清盘率较之上周增加了2个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量均出现不同程度的上涨，仅西南区、北岸和激流岛 Waiheke Island出现下跌，各个地区详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，东南区增加了26套房源，增幅约为63%；中区增加了14套房源，增幅约为16%；西北区增加了3套房源，增幅约为20%；南区增加了2套房源，增幅约为18%；西区增加了1套房源，增幅约为4%。

参拍房源数量减少的地区中，西南区减少了4套房源，跌幅约为29%；北岸减少了2套房源，跌幅约为4%；激流岛 Waiheke Island减少了1套房源，跌幅约为33%。

Hauraki Gulf Islands Count本周仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有79套房产拍卖成交，整体清盘率为36%，较之上周增加了2个百分点，各个地区的清盘率涨跌不一。

西南区增长了48个百分点，清盘率为63%，拍卖成交数量5套；南区增长了13个百分点，清盘率为27%，拍卖成交数量3套；北岸增长了9个百分点，清盘率为40%，拍卖成交数量12套。

中区下降了7个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量28套；西区也下降了7个百分点，清盘率为15%，拍卖成交数量3套；东南区下降了2个百分点，清盘率为46%，拍卖成交数量25套；西北区也下降了2个百分点，清盘率为9%，拍卖成交数量1套。

此外，激流岛 Waiheke Island的清盘率为100%，与上周一致，拍卖成交数量2套。

价格方面，后花园共收集了70套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$50万-100万，共27套房产在该区间内成交。

22套房产成交价格在$100万-150万区间。

成交价$200万以上的房产共11套，其中最贵的是一套位于44 Ranui Road, Remuera, Auckland, Auckland的物业，以$6,300,000的高价成交。

10套房产成交价格在$150万-200万区间。成交价格低于$50万的房产本周不见踪影。

本周房屋成交中位价约为$116万，成交平均价则约为$147万，较之上周涨幅显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）