新房批准量再创新高，奥克兰住房短缺问题能解决了？专家：NO！

后花园新闻部2019年11月13日援引Onenews报道：

AUT的建筑环境负责人John Tookey

上星期，再次连任的奥克兰市长Phil Goff表示，由于去年创新高的住宅批准数量，奥克兰住房供应不足的问题正在得到解决。

但有专家表示，住房和基础设施的发展永远是一个你追我赶的问题。

AUT的建筑环境负责人John Tookey表示，没有灵丹妙药能解决新西兰住房短缺和基础设施的问题。Tookey表示：“你永远不可能拥有太多的基础设施，很难超越这个问题。”

奥克兰委员会最新发布的住房信息显示，截至今年9月，共有14,634份住宅批准申请，创下历史最高纪录。市长Phil Goff在一份声明中说：“鉴于目前的住宅批准数量，我们可以满足因人口增长而产生的住房需求，并开始弥补奥克兰的住房供应缺口。过去5个月里，我们的批准数量比2012/2013年全年的12个月还要多1,000多套。”

但是，Tookey表示，批准和完工是两码事，他认为，奥克兰没有解决住房短缺的问题：“(上届政府)曾表示，每年的新住房会有1.7万套，以赶上增加的需求，或者达到与需求相当的水平。然而在这14,000份（批准）里，明年的这个时候又有多少能建成呢？”

他说，在基建需求和住房开发的问题上，存在着鸡生蛋还是蛋生鸡的关系。他举例说，譬如奥克兰的郊区Kumeu，由于缺乏像学校和道路这样的基础设施，当地的住房停止了发展。他说：“从根本上讲，问题在于，如果你是一名开发商，你也希望能够在基础建设完善的地方开发房地产。”

Tookey表示，地方议会不愿在人口密度不高、缺少纳税人的地区投资基础设施。总会有一些反对者无视发展基础设施的价值。

Tookey以奥克兰海港大桥为例，当时由于已经有渡轮服务，人们并不确定大桥是否有存在必要。但现在，它已经成为人们往返北岸的主干道，而且还需要拓宽车道来增加它的通行能力。

他表示，众口难调，对任何政治家或者任何结构工程师来说，同时取悦所有人都是不可能的。

原文链接：https://www.tvnz.co.nz/one-news/new-zealand/auckland-not-ahead-housing-shortfall-despite-record-number-dwelling-consents-expert

（责编：jiarong）