房价太贵 首次房买家转战奥克兰西区南区
后花园新西兰房地产在线9月17日 目前，经济拮据的购房者正在奥克兰城市周边地区寻找价格合适的房产。REINZ (Real Estate Institute，新西兰房地产协会)的最新数据表明，在过去一年中Waitakere和Manukau地区的房产销售量大增。当地的房产中介说，由于传统的理想区域房价过高，买家倾向于选择在Waitakere和Manukau购房。数据显示，8月份这类地区房产交易中位价达56.3万纽币，比去年同期上升11.4%。
房产中介公司Harcourts Henderson Blue Fern Realty的老板Phil Freeman说，一些来自于Howick和North Shore的买家都在关注着Waitakere。“他们在Howick和North Shore没有找到目标价格以内的房产，却发现有足够的钱在Waitakere老城区买房。”
房产中介公司Bayleys Northwest franchise的总裁Angela Little说，奥克兰地区人口的增长以及《城市整体建设规划的出台》将导致Kumeu, Huapai和Riverhead大幅扩张。
REINZ的数据显示，8月份Waitakere地区出售房产359套，比去年同期上升11.5%；房产交易中位价上升24.4%，达51万纽币。而在Manukau地区8月份出售房产568套，比去年同期上升41%。7月到8月，全国范围内房价上升了5000纽币，全国房产交易中位价达到39万纽币，略低于最高纪录，即今年3月份的40万纽币。
房产中介公司LJ Hooker Manukau的总裁Colin Varney说，适中的房价是南部地区极具吸引力的地方。“越来越多的人决定选择在Manukau居住，因为相比较而言，他们的钱在这个地区更值钱。这些人或者来自中区，或者也去看过Ellerslie north地区的房产。”
REINZ的总裁 Helen O'Sullivan表示，全国各房地产中介公司的报告均显示首次购买者相当活跃，分析表明，他们的购房行为更多地集中在城市周边地区，而不是在大城市中心的高房价地区。
