8月房产销售增速有所下降
后花园新西兰房地产在线9月17日 8月份全国房产交易中位价比7月份上升5000纽币，增速1.3%。目前的全国房产交易中位价高达39万纽币，接近今年3月份创造的最高水平40 万纽币。不过，最近全国房产销售量的增长速度却有所放缓。
REINZ（新西兰房地产协会）9月16日早上发布的数据显示，全国分层住房价格指数比7月份上升了2.1%，再创新高；奥克兰的分层住房价格指与7月份相比，则上升了6.5%。
REINZ总裁Helen O'Sullivan说，全国房产中介公司的报告均显示首次购房者非常活跃，他们希望能够在储备银行的低首付贷款“限速政策”正式实施前买房。“然而，他们的购房行为更多地集中在城市周边地区，而并非奥克兰或基督城这类高房价地区。”
REINZ数据显示，8月份全国住房销售量达6,548套，比7月份下降3.4%；相比较今年4月份的销售量比去年同期上升33%，8月份的销售量比去年同期仅上升了8.5%。
O'Sullivan表示，市场依然活跃，销售量与预期基本吻合。然而，有迹象显示，房产销售量增速有所下降。“相比较2001-2004年房产销售高峰期，这一轮销售尚未达到其时的增速，且有迅速下降的趋势。
ASB银行的经济学家Christina Leung认为，在相当广泛的区域内住房销售量都在温和下降，包括奥克兰和坎特伯雷地区。“最近的房地产市场数据显示，尽管不断上扬的房价导致新上市房源增加，但是，相比较持续强劲的房产需求，上市房源数量依然不足。”
Leung估计，经季节性调整以后， REINZ8月份的分层住房价格指数比7月份上升1.3%，比去年同期上升9.5%。“尽管有迹象表明，一个地区的高房价将带动更多的房屋得以建造，但要因此解决住房市场的供求不平衡还需要好几年的时间。而在这段时间内，这个区域的房价将居高不下。”
尽管8月份的住房销售量有所回落，但由于低贷款利率的影响和移民的大量涌入，房产需求持续增强依然是目前房地产市场的总体趋势。
