央行限贷 金融公司业务来了
财经
ਸਾਰ后花园新西兰房地产在线 8月27日报道时值新西兰央行限制商业银行发放低首付贷款之际,这为金融公司提供了重振旗鼓的好机会。 自10月1号起,央行将推行限制低首付贷款的政策,要求商业银行新发放的首付不足两成的 ...
自10月1号起,央行将推行限制低首付贷款的政策,要求商业银行新发放的首付不足两成的房贷额度,不得超过新发房贷总额的10%,然而这一新政,并不约束非银行机构。
二级借贷金融机构,在2007年和2008年的金融危机中严重受挫,给投资商造成了50亿纽币的损失。但由于受央行新政影响,购买者会另辟蹊径,致使金融机构关于房贷问题的询问量大增,为金融机构进入房贷市场提供了可能。
Liberty Financial的执行董事Peter Rollason表示,在收到那么多房贷询问后,公司决定于10月1号新政实施后扩大贷款业务。
代表非银行借贷机构的Financial Services Federation首席执行官Lyn McMoran表示,目前仅有少数的会员机构承接房贷业务。
她表示,这些机构房贷询问量有提升但不显著,且多数也仅停留在询问阶段。
奥克兰的房贷经纪人Jeff Royle表示,新政实施后,非银行机构无疑将从中收益。
他表示,多数商业银行受新政影响放缓了房贷审批速度,而非银行贷款机构在线受理房贷申请后,1个小时后就能发放限制性的贷款许可。
就个人经验而言,他表示,非银行借贷机构运作更加灵活,给借款人带来的压力更少。尽管费用会高一些,但仍会控制在可承受范围内。
Royle先生表示,有消息指出国外借贷机构有意来新西兰发展业务,例如几家来自澳大利亚的金融公司。
他指出,如果机会摆在面前,人们便将目光投到新西兰,这不足为奇。但不知央行限贷新政会持续多久。
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