Propery For Industry收益率上升
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ਸਾਰ后花园新西兰房地产在线 8月6日 7月1号与Direct Property Fund合并后,Property For Industry发布了其作为独立法人的最后一份财报,财报指出该企业净利润增长了68.5%。 截至6月30,此前3个月Property For Industr ...
后花园新西兰房地产在线 8月6日 7月1号与Direct Property Fund合并后,Property For Industry发布了其作为独立法人的最后一份财报,财报指出该企业净利润增长了68.5%。
截至6月30,此前3个月Property For Industry净利润为1186.5万纽币,去年同期为704.6万纽币。
尽管如此,其中221.6万纽币的利润增长来自于利率掉期的交易。
税款较去年上半年也减少了51%,联席负责人Nick Cobham表示,这大部分是由低于预期的折旧赎回所致。
除去这些一次性收益,运营收入增长11.8%至955.6万纽币,相较去年同期854.6万纽币。
期中红利为每股3.4纽分,较去年3.1纽分有所增加。
物业租金收入增长8.8%至1588.7万纽币,去年同期为1460.8万纽币。
在投资组合方面,该企业的物业出租毛收益率为4.1%,与去年上半年持平。
在6个月期间里,该企业对17处物业租金进行了调整,使得年均租金收益增加了2.7%。
与Direct Property Fund合并后,该公司表示,其联合投资组合的加权平均租赁期为5.5年,空置率为2.7%。
据商业地产服务公司CBRE出具的一份报告指出,各类工业地产的空置率均有减少,前6个月里有效租金也有所增长。
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