ANZ银行半年利润下滑4%至$9.29亿，奥克兰房市“背锅”！
后花园新西兰房地产在线援引stuff网站报道：
今天，ANZ银行公布了半年利润报告，结果显示，在截止到今年3月底的6个月中，ANZ银行的税后利润下滑了4%至9.29亿纽币。
ANZ银行的首席执行官David
Hisco将利润下滑归咎于“激烈的市场竞争”、“利率的走低”以及“房市的萧条”。
众所周知，前段时间，新西兰各大银行为了争抢客户，打响了“降息大战”，并先后将两年期固定房贷利率下调至3.99%。
专家认为，如今新西兰房市迎来了转折点，各大银行也在帮助大家买房，但银行的这种策略无非是想争取更多公平的市场份额。
Hisco表示：“新西兰房市已经降温了，奥克兰地区尤为如此，而过去10年来，奥克兰房市一直是银行业的利润增长引擎。”
他说：“如果再把利率因素（如今已跌破历史最低位）、降息大战（严重影响银行净息差）和银行推出的优惠政策考虑进去，就不难看出利润增长已经放缓。”
David Hisco
Hisco表示：“来自海外市场的不确定性也为出口行业造成了压力；入境游客的下滑——尤其是中国游客数量的下滑，同样为整个经济环境带来了影响。尽管我们看到投资有回升的迹象，但商业及农业客户仍然对借款持谨慎态度。”
据ANZ银行介绍，过去6个月，银行的信贷质量有所改善，信贷环境良好。
Hisco表示，尽管经济环境存在一些不确定性，但如今国内失业率和房贷利率都处于低位，未来几年，中国也极有可能成为全球经济的增长引擎，在上述情况下，新西兰无疑处于繁荣的有利地位。
他说：“目前新西兰经济基础雄厚，还有很多聪明、富于创新能力和勤奋的企业，所以我们的前景一片光明。另外，如今房贷利率走低，所以国内业主们应尽快把握机会，尽可能多地偿还房贷，好令自己处于有利位置。”
据悉，今年4月，ANZ银行还启动了一个名为“健康住房贷款套餐（Healthy Home Loan package）”的项目，只要申请人新建或升级自己的房产，使其达到Homestar六星评级，即可享受这个优惠。
符合条件的申请人可享受到0.7%的标准固定利率折扣，以及1%的标准浮动利率折扣，还可享受账户管理费减免政策。
目前ANZ银行的标准一年期固定利率为4.45%，折后仅为3.75%（房屋需达到六星评级）。
Hisco表示，对于前线工作人员来说，本财年是第一个没有销售目标的财年。
他说：“从2010年开始，我们就在不改变成本基础的情况下，一直保持领先的市场份额，同时投资更多的数字产品及服务，用以提升银行的业务效率。这也意味着，我们能够将节省下来的成本转嫁给客户，并降低40多种产品及服务的收费——这些产品及服务的年收益约为7000万纽币，通过这种方式，我们得以增强了自己的竞争地位。”
原文链接：https://www.stuff.co.nz/business/112372303/anz-profit-dragged-down-by-lower-housing-market
