Harcourts旗下大型房产公司破产清算 众多债权人无法得到赔偿！

后花园新西兰房地产援引NZ Herald报道：此前，Harcourts旗下一家大型奥克兰房地产公司Preet & Co 的信托账户爆出存在明显的异常情况，随后房产中介监管局（REAA）介入调查。

4月Preet & Co进入破产清算程序，最新的消息是无担保的债权人将得不到赔偿。

Preet & Co 名下拥有房产中介公司Preet & Co Real Estate 和物业管理公司Preet & Co Rentals。总部位于Manukau，在Botany， Ellerslie，Manukau， Otahuhu，Howick， Manurewa， Meadowlands， Pakuranga 和 Papatoetoe均设有分部。

Harcourts前高管Gurpreet Grewal是这两家公司的唯一董事和股东。

Harcourts 集团已向奥克兰高等法院提起诉讼，要求Gurpreet Grewal 赔偿127万纽币，目前正在等待判决。

Gurpreet Grewal

破产接管公司Meltzer Mason的Mike Lamacraft近期发布了Preet & Co的第二份清算报告。

Mike Lamacraft在一份报告中表示，Preet & Co Real Estate一名有担保的债权人获得了赔偿，而其他没有担保的债权人将不会得到赔偿。

Lamacraft 表示，1万纽币支付给了一名有担保的债权人，“除此之外，没有其他人得到赔偿，而且就目前的情况来看，没有资金赔付给无担保的债权人了。”

今年4月至10月间，清算人支付了100万多纽币的费用，其中包括8万纽币的清算费用、7.6万纽币的KiwiSaver雇主应缴费用、7.5万纽币的会计费和3.5万纽币的工资税（PAYE tax）。

赔偿款的主要来源是物业的销售佣金，6个月间，这家中介公司获利79.5万纽币，其中61.1万为佣金，1万为资产售卖所得，还有10万多的GST退税。

Mike Lamacraft

同时，Preet & Co的物业管理公司Preet & Co Rentals也无法向无担保债权人提供赔偿。Lamacraft表示：“没有资金支付给其他类别的债权人。”

据悉，一名有担保的债权人获得了1.7万纽币。

今年4月6号，Meltzer Mason发布了第一份清算报告。报告显示，Preet & Co Real Estate估计有520万纽币的财务缺口，其中银行贷款超过1百万，对Harcourts欠款170万。Preet & Co Rentals则亏损约160万，其中欠下银行120万，Harcourts 15万。

Gurpreet Grewal现年35岁左右，他曾在33岁时表示“成功将自己的企业变成了新西兰发展最快的Harcourts特许经营商”。却未想到竟是如此结局。

上周五，新西兰房地产经纪人纪律法庭裁定，两名曾在Preet & Co工作，目前供职于harcourt的中介有不当行为，导致120万纽币的损失。

该两名中介Joseph Voordouw和Garry Mason目前正在等待处罚决定。对Gurpreet Grewal的指控也被提起，但这些指控需等待其他诉讼的完成。

在Preet & Co被清盘后，法庭原本应受理的针对Preet & Co Real Estate的指控被撤回。

【英文原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12155144】

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