两年缩水15%，住宅改建许可连年走低，建筑商压力山大
头条作者: 番茄捣蛋
摘要去年发放26540份改建许可，较2022年相比下滑9.4%，与2021年相比下滑15%，是自2016年以来的年度数据最低点。
后花园2月8日综合报道：
除了新建房屋数量下滑，对现有住宅的大型改造工程也在缩水，不过业主的改造花费却仍在增加。
根据新西兰统计局最新的建筑许可数据，去年总共发放37239份新宅建筑许可，较2022年相比下滑25%。
另外，对现有住宅进行结构性改动也需要申请建筑许可证，比如扩建面积、增加车库等。
改建许可的同期发放数量同样呈下降趋势，但速度慢于新宅许可。
去年发放26540份改建许可，较2022年相比下滑9.4%，与2021年相比下滑15%，是自2016年以来的年度数据最低点。
住宅改建的高潮发生在2004年至2006年间，当时每年发放的许可证接近3.4万份，但从2008年开始放缓并稳定下降。
值得一提是，虽然宅改造的数量在下降，但相关花费却持续增加。
去年住宅改造的平均花费达到了有史以来的最高点，为$94759，与2022年相比增长11%，与2021年相比增长22%。
这意味着即使在过去两年中改建许可发放数量下降，但总花费仍在上涨，去年来到史无前例的$25.15亿。
就未来而言，改建成本的年增率正开始趋于平缓，去年总花费同比增长0.8%，而2022年的同比则达到3.1%。
如果趋势在今年延续，建筑公司将不再能依靠每项工作收入的增加来维持自己的营业额，可能开始对一些建筑公司及其供应商的财务状况造成压力。
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