同比增加$125亿，房市最新要价数据出炉，奥克兰成例外
头条作者: 番茄捣蛋
摘要奥克兰是唯一一个上市房源要价总额下滑的地区，跌幅为6.7%，而坎特伯雷的要价则翻了一倍有余。
后花园2月9日援引RNZ报道：
尽管房产价格仍在下跌，待售房源数量下降，却依然没有阻挠卖家要高价售房的决心。
根据地产网站Realestate.co.nz数据，卖家在去年的总体要价相比2021年增长11%，高出$125亿。
奥克兰是唯一一个上市房源要价总额下滑的地区，跌幅为6.7%，而坎特伯雷的要价则翻了一倍有余。
在Realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood看来，上述数据说明卖家和市场正在背道而驰。
“平均要价在过去12个月处于下滑趋势，但很多中介反馈有不少卖家还是希望以高于市场的价格售房。”
住宅交易市场去年的萎靡表现肉眼可见，大量市场分析报告已对其进行梳理，并预测房价会进一步走低。
Wood称去年挂牌的住宅中有4/5价格下跌，远高于2021年的水平。
“这反映了当前的市场状况，以及对卖家需要根据市场意愿来定价的要求。”
网站去年上市房源总量为10.3万套，同比下跌4.7%，说明在房价走低、利息上涨、融资变难、通胀飙升的背景下，市场不确定性开始涌现。
“因此有人可能会推迟上市，在经济环境不稳定时这种情况并不罕见。”
不过从历史数据看，市场总有一天会触底反弹。
“如果你等得够久，当周期开始摆动时你就会再次看到价格攀升。”
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