北岸最堵街道揭晓：你的城区也堵并高房价吗？

后花园2020年9月23日报道：由于交通堵塞问题日趋严重，越来越多的奥克兰居民正在考虑彻底搬出奥克兰。AA在2016年的一项调查显示，有87%的奥克兰人认为交通堵塞非常严重；有将近一半的人因为交通堵塞问题而不得不搬家或者换工作。

上周五，一场突如其来的狂风让北岸大桥遭受重创，由于结构受损，位于大桥中部的双向车道被迫关闭，8车道变4车道，运力削减一半，直至今日都没有彻底修复。

于是，大桥秒变停车场，无数通勤者欲哭无泪。

对此，Harcourts的华人地产经纪David Ding表示，很多人都会因为交通堵塞而搬出奥克兰。

“很多人都在抱怨奥克兰的交通状况，比如一位买家曾表示，从Sunnynook开车到市中心，在路上要堵一个小时，他宁愿去小城镇生活。”David Ding说道。

David Ding表示，在北岸，Sunset Road和Target Road的交通状况尤其糟糕，从下午三点就开始堵得水泄不通。进出Devonport的Lake Road甚至连公交专用车道都没有，这也是通勤者的噩梦。

“住在这个地区的人越来越多，汽车也越来越多，一条两分钟就能走完的路，开车可能要花上半个小时。”David Ding说道。

David Ding认为，这不是北岸独有的问题，整个奥克兰的交通状况都很糟糕。

“交通堵塞不仅发生在Glenfield、Castor Bay、Milford和Takapuna，也发生在Mt Eden和Epsom。不幸的是，如果人们想住在奥克兰，那就必须做出妥协，所以我认为这就是为什么交通拥堵不会影响房价的原因。道理很简单，如果只是某个地区的问题，应该会有影响，但这是整个奥克兰的问题。”David Ding说道。

后花园认为，交通越堵，房价越高。这是因为人口越多的地方，引起交通堵塞的几率越高。而人口密集度和交通的拥挤程度通常能反应一个城区的人口吸引力，所以，交通拥堵与房价在一定程度呈现出了正相关。

不过，奥克兰的交通堵塞问题还是为本地的经济发展造成了巨大的负面影响。根据新西兰经济研究所（NZIER）在2017年的研究，奥克兰的GDP每年因交通拥堵而损失$9亿-$13亿，占全城GDP总数的1%-1.4%。

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（责编：Roy Liu）