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23分钟出价60次,6买家争抢中区学区房,超CV价$70万成交

头条作者: 番茄捣蛋
23分钟出价60次,6买家争抢中区学区房,超CV价$70万成交
摘要在23分钟内,意向买家总共出价60次,成交价被锁定在$202.5万。

后花园9月27日援引OneRoof报道:

在6组买家的激烈争抢下,奥克兰Remuera一套三卧双校网住宅近日以超$200万价格售出。

该物业位于Victoria Avenue,由Barfoot & Thompson中介Phil Oldham代理上市,被描述为“需重新装修以焕发活力”,2017年CV估值达$132万。

由于在封锁前一天刚刚完成室内布置,物业无法开放参观,仅凭业主提供的照片作为买家参考。

据Oldham透露,拍卖前曾收到3组买家的预报价,其中第3组被成功接受。最终有12组买家注册竞拍,然而$170万的起拍价却让半数买家直接放弃,余下6组买家参与争抢。

在23分钟内,意向买家总共出价60次,成交价被锁定在$202.5万。

据悉,因物业地处Remuera顶级街道之一,且坐拥双校网,一经上市便引起市场广泛关注,其中既有投资者,也不乏自住买家。上市期间,线上点击量达到数千次。

“我们对$202.5万的价格感到非常惊喜,隔壁一套类似单元在2月出售,售价为$165万,我们以此作为价格指导。”

尽管Oldham无法透露买家细节,但他表示竞拍失败者正在向他寻求类似物业。

进入3级警戒后,奥克兰的房源已经出现增多趋势,不过距离完全弥补封锁损失还为时尚早。

“Remuera现在只有68个房源,去年这个时候我们有90个,通常是175到190个,远远不能满足需求。”

Barfoot & Thompson拍卖师Murray Smith表示,此次拍卖的60次出价快速且激烈,价格也令人满意。

“现如今以$200万价格拿下一套好校网的三卧住宅非常罕见,这是一笔好买卖。”

8月初,同样位于Victoria Avenue的Victoria Heights住宅楼售出一套两卧单元,价格为$170万。另一套位于Orakei Road拐角处的两卧平房在封锁期间通过线上拍卖出售,价格为$139.3万。

责编:番茄捣蛋


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