新西兰
中文简体
分享

奥克兰市议会又想打地税主意!部分物业或迎巨额上涨

头条作者: 番茄捣蛋
奥克兰市议会又想打地税主意!部分物业或迎巨额上涨
摘要市议会官员估计,约1.55万套住宅的地税将至少上涨35%,另有1400处商业地产涨幅至少达82%。

后花园11月6日综合报道:

根据奥克兰市议会的最新创收设想,超过1.5万套物业可能面临至少35%的地税涨幅。

此次涨税仅针对空置或未开发的居民区、商业区及工业区,最多可为地方政府带来$2800万收入。

市议会官员估计,约1.55万套住宅的地税将至少上涨35%,另有1400处商业地产涨幅至少达82%。

据悉,此举是市议会系列潜在调整的一部分,其它措施包括为应对气候变化的投资设置新税率,协助发展可负担住房计划等。

上月末,奥克兰市议会就未来十年预算召开闭门会议,但并未尘埃落定。Stuff获取资料显示,官员认为地税上涨只会对持有成本和开发激励产生微弱影响。

不过,对未开发城市土地收取更高地税的设想却遭到地方政府顾问McGredy Winder的猛烈批评。

“这是一种掠夺式征税,不具备任何公共政策的优点,既不解决问题也会不可避免被滥用。”

受疫情影响,奥克兰市议会预测今年收入将减少$4.5亿,且下滑颓势或延续多年。因此,市议会有充分理由为自己增加收入。

除部分上调地税,市议会还可能重新调整土地规划,让更多农村土地适用城市税率。

市议会预计,一旦政策落实,约9900处农村住宅或商业地产将遭受影响,地税涨幅约为10%,可额外创收$230万。

与此同时,市议会也在考虑进一步延长对酒店、汽车旅馆和短期度假住宿的税收暂停政策。该政策于2017年开始执行,可为相关经营者减少$1400万税收。原计划明年3月结束,或考虑延至2021年底。一旦确定,将展开公共咨询。

另外,市议会可能会针对气候变化制定专项税,其中一项建议是对每套住宅收取$46或以上。

空置住宅税暂不在市议会考虑范围内,官员称相关住宅的数量在过去14年间几乎没有变化,且不具备征税法律依据。

关于加速可负担住宅建设,规划委员会报告显示市议会将与社区住房供应商合作,将专项税收投入可负担住房建设,为奥克兰提供大量经济适用房。

不过,官员也认为引入类似税收会产生显著成本和风险,例如导致普通家庭税负增加。

后花园推荐


责任编辑:番茄捣蛋


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码