奥克兰房东被罚$6515！出租期间，这件事情可别随便干
头条作者: 番茄捣蛋
摘要仲裁员Toni Prowse认为，对于有多少工程需要进行，业主、施工方和租户并不清晰。
后花园6月15日综合报道：
因业主展开大规模装修作业，导致多名租户无法使用部分租赁空间，且暴露于有毒气体之下。
租户认为，业主方Buy West Property Management Limited已破坏其宁静生活。
2019年12月，业主对租赁物业执行大规模翻修工程。期间，工人在住宅四周搭建脚手架，致使物业部分空间无法正常使用。
另外，租户称装修工程声音嘈杂且散发难闻气味。
仲裁庭判决文件显示，租户的租约起止日期为2018年11月至2020年1月。
仲裁员Toni Prowse认为，对于有多少工程需要进行，业主、施工方和租户并不清晰。
翻修工程包括更换露台木板、修理洗衣房上方排水沟和车库后门漏水处、处理车库角落长霉墙壁，及整屋外墙粉刷。
在多达逾两个月的时间里，租户无法使用一楼办公室及第三间卧室。不仅如此，当翻修完工后他们还不得不离家三天。
仲裁庭表示，租户及其室友平时在家办公，业主对此并不不知情。换言之，施工对租户所造成的生活干扰会更大。
在Prowse看来，由于翻修工程会产生噪音和有害气体，在此期间物业显然并不适合居住。
最终，Buy West Property Management Ltd被责令向租户支付补偿金和惩罚性赔偿，合计$6515。
责任编辑：番茄捣蛋
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