Grey Lynn房东知法犯法！租客获赔$5,786，这种事情真别做！
头条作者: Jiarong Zhong
摘要房客入住后发现这里没有隔音，楼上住户一言一行在楼下都能听到，而且正常走路的声音都显得十分大。
后花园6月21日报道
由于Grey Lynn的一处出租物业被发现存在违法行为，租住在此的一名房客因此获赔$5,786.44。
该物业位于121 Crummer Rd, Grey Lynn，租客以每周$850的价格租下了这套物业的楼下部分。但实际上，这里只允许作为一套物业使用，并不能分开出租。
房东Ineke Kranenburg和Andrew
Graham通过在室内楼梯的顶部安装夹板天花，将房子隔成了两部分，楼下被用作短期出租.，但由于疫情来临，房东决定将楼下改成可以长租。
获赔的房客以及其两名室友在今年1月6日搬进了这里，但随后他们发现这里没有隔音——楼上住户一言一行在楼下都能听到，而且正常走路的声音都显得十分大。
法庭文件显示，房东证实，当他进行改造工程时并没有在隔断层里使用任何隔音或者隔热材料。很快，其中一名租客因为受不了噪音而离开了。
而且租赁合同上明确写着，租户们不准举行聚会，但楼上房东儿子却时不时举行派对，导致楼下租户不胜其烦。
租户表示，如果知道这个出租物业是违法的，他不可能搬进来，更别提每周都要付$850的房租了。
租赁法庭法官Toni Prowse表示，房东们在早期阶段就知晓这种行为其实是违法的。最后，法庭判决租客获赔$5,786.44，其中$5,666是由于非法出租的返租。
房东对判决提出了异议，但最后都被法庭驳回了。
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