修个屋顶等一年！物业管理公司被罚2000纽币
新西兰作者: Sheng
摘要每个新西兰人都有权享受一个温暖、干燥和安全的家。那些没有履行法律规定的人会被追究责任。
后花园新西兰房地产在线5月3日援引NZ Herald报道：
但尼丁一个出租房屋顶漏水，物业管理公司用了一年多才搞定。漏水期间，里面的房客被迫用水桶和防水布来熬日子。
房屋租赁法庭判定这间出租房的海外主人Futcher和管理方Lincoln Darling Realty不作为，都要为此负责。
这间出租房的房客在2017年1月1日入住后，发现了房子有好几个问题：窗框腐烂、窗户漏风、天花板和屋顶漏水。
2017年1月18日的时候，房客告知物业经理屋顶漏水。然——后，2018年2月终于换了个新屋顶。
租赁法规调查小组的国家代理经理Peter Hackshaw说，在13个月的时间里，每次下雨租户都要忍受房屋漏水问题，用水桶和防水布来财物。
“但我们要关注的不仅仅是财产是否受损。屋顶漏水会导致房屋潮湿，居住在里面的人会面临许多健康问题隐患。”
他说，“每个新西兰人都有权享受一个温暖、干燥和安全的家。租赁合规和调查小组会聚焦那些造成危害的案例。”
租赁法庭仲裁员认为物业管理公司和房主Futcher都对租房协议负有责任，都必须支付罚款。
法庭认为此次违规行为是“故意”为之，因为物业管理公司和Futcher在租约期间意识到维修屋顶需要较长时间，但“没有在合理的时间内开启维修工作”。
“重要的是，物业管理公司和缺席的房东都需要对他们‘住宅租赁法’下享有的权利和应负的责任，有一个完全的了解。那些没有履行法律规定的人会被追究责任。”
（https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12227515）
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