咫尺千万豪宅，奥克兰“海滨老房”惊爆价成交！买家如饥似渴......
后花园2024年2月7日援引oneroof网站报道：近日，奥克兰一套旧房以高价成交，这笔交易之所以引人注目，是因为该住宅与ZURU Toys亿万富翁Anna Mowbray为邻。
去年11月，代理中介曾告诉记者，这套旧房在标价359.5万纽币后收到了大量的询盘。
据悉，该物业地处Westmere的Rawene
Avenue，房屋始建于1940年代，占地面积约为490㎡，带有4间卧室，还有自己的船坞，2021年的CV估价为425万纽币。
该物业曾由奥克兰一位著名的游艇女运动员持有，但在她2004年去世后，96岁的她把它交给了她的家人，后者又将其改造成了两个出租单元。
房地产机构Ray White的代理中介Lawrence
von Sturmer表示，虽然他无法透露确切的成交价，但表示已接近359.5万纽币的要价。
该物业地处Westmere的Rawene Avenue
他说，新主人来自奥克兰东区，后者一直在寻找一块优质土地来建造他们的梦想家园。
von Sturmer表示：“这套住宅地理位置优越，虽然屋况老旧，但坐拥海滨优势，它非常独特，非常特别。”
他说，新房主一家在短期内将暂住在这套房子里，之后再决定是翻新还是重建。
von Sturmer表示，这套房产总共收到了5份报价，而当前所有买家都在为自己的梦想家园寻找优质地段。
由于所有业主都希望对海滨地区进行尽职调查，该物业花了一段时间才顺利出售。
他说：“奥克兰有很多海景房产都受到了飓风Gabrielle的影响，所以任何想看房的人都想找岩土工程师。这是一块占地490㎡的土地，所以他们需要确保可以利用所有的场地，而且市议会对于在海滨土地上建造什么也有明确的规定。”
据悉，这套房源于去年9月首次上市，而业主花了一段时间才弄清楚它的价值。
随后，这套房产被重新挂牌出售，最终业主决定将其定价为359.5万纽币。
他说：“这套房子在家族中流传了很长时间，所以他们花了一段时间才明白它的价值。我们在周末对其进行了定价，并认为这是一个很现实的要价。”
他补充说，一旦标出价格，感兴趣的买家就会翻倍。
据悉，Rawene Avenue上常有这样的百万房源成交。
在离上述房源不远的地方，是亿万富翁Mowbray的住所，后者从《怪物史莱克》导演Andrew Adamson那里买下了两套房子，成交价超2000万纽币。据悉，这位亿万富翁和她的丈夫、前全黑队队员Ali Williams拆除了Adamson的房子，并在著名设计师的帮助下建造了一座新房，其中包括一个直升机停机坪。
去年10月，另一套海滨豪宅——占地895㎡的三卧别墅——以600万纽币的价格售出。
据Bayley的代理中介Edward
Pack介绍，这是该房源100年来首次上市，表明这片土地很有潜力。
两个月前，房地产公司Wall Real Estate以965万纽币的价格出售了位于Rawene Avenue的一栋顶级豪宅。
近年来，这片高档地段的其他高价交易还包括一套现代海滨住宅，售价1768万纽币，房主是科技初创企业家Sharon Hunter和前陶朗加市长Tenby Powell。好莱坞动作明星杰森·斯坦森和他的女友、模特Rosie Huntington-Whiteley在奥克兰拍摄鲨鱼惊悚片《巨齿鲨》时，曾租下了这栋房子，并成为了当时的头条新闻。
（责编：Gloria）
