利率涨，心慌慌，约7.8万人担心未来一年被迫卖房
头条作者: 番茄捣蛋
摘要未来一年，住宅需求可能仍然会超过供应。
后花园8月19日援引Stuff报道：
一份最新调查显示，受涨息影响，约7.8万人认为自己可能会在未来一年不得不出售房产。
该调查来自Horizon Research，尽管7.8万的绝对数字不算低，实际只相当于2%的成人，另有5%担心利率上涨会迫使自己在来年“几乎可能”出售房产。
与此同时，央行在本周再次上调OCR，导致银行借款成本增加。对于已经因为物价上涨而捉襟见肘的家庭而言，涨息只会让他们的生活雪上加霜。
Horizon Research负责人Graeme Coleman称在街上每遇见100人，就有两个对未来表示担心。
不过他强调，以上数字只反应民众在利率问题上的“担忧程度”，不同于真实的出售可能性。7.8万可能售房者中也包含有意精简住宅面积的投资者，约20%表示自己会在明年卖房后重新买入。
“现在劳动力市场强劲，最新个人收入在涨，且通胀预期下降，油价也比上月便宜，情况可能稍微稳定。”
担忧情绪最重的群体主要包含以下特征：年收入在$15万至$20万，年龄在35岁至44岁，家中有一到两个孩子的双亲家庭。
未来一年，住宅需求可能仍然会超过供应。自2011年3月以来，Horizon Research一直在预测卖家和买家的准确数量，并发现双方差距越来越大，全国住宅缺口现为5.82万套。
住宅销售可能受到多种因素影响，包括房贷申请、可负担性、以及刚刚拿到居民身份的新移民需求。
央行行长Adrian Orr称银行在向可以承受利率变化的借款人发放贷款，并警告仍需“勒紧裤腰带”。
“目前我们所谈论的利率水平完全在房贷利率的压力测试范围之内。”
“当然民众并不乐见，因为勒紧裤腰带意味着他们在支出时需要有所取舍……不过总资产负债表状况良好。”
责任编辑：番茄捣蛋
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