日均15套，Barfoot & Thomson二月成交量创25年最低水平
头条作者: 番茄捣蛋
摘要OneRoof最新报告显示房产总市值在去年2月达到顶峰，现已下滑11.5%。
后花园3月2日援引NZ Herald报道：
奥克兰最大地产中介机构Barfoot&Thompson录得25年来最低2月销量，
机构称连续两场气象灾害严重拖累奥克兰住宅交易市场，导致2月仅成交410套物业，创至少1/4世纪以来的最差数据。
总经理Peter Thompson称紧急状态、持续大风、交通中断和公众关注安全使得2月出现记忆所及的最具挑战交易环境。
“在过去20年中这是唯一一个销量低于2020年4月的月份，后者是因为当时所有商业活动都受到疫情影响。”
平均售价较1月下降1.2%至$110.2万，年降幅达8.9%。不过Thompson警告称鉴于交易数量偏低，不应过度解读2月市场行情。
房源库存仍在膨胀，Barfoot&Thompson现有4873套住宅待售，创十年最高点。
“价格同比继续下滑，但卖家还是坚持他们认为公平的市场价格。新房源上市势头依然强劲，2月新增1309套，较去年同期高出21.5%。”
OneRoof最新报告显示房产总市值在去年2月达到顶峰，现已下滑11.5%。
全国住宅均价在过去12个月内缩水$12万至$97.1万，主要受利率急剧上涨影响。
Westpac经济学家本周指出，即将面临利率更新的新西兰业主今年可能需要每两周多付$530用于偿贷。如果生活在奥克兰，成本将进一步升至$900。
与此同时，房贷逾期的情况也有所增加。信贷局Centrix数据显示受生活成本升高和利息上涨冲击，欠贷现象在1月大幅攀升至近三年高位，同比新增22%至18400笔。
随着越来越多家庭可能面临利率更新，Centrix预计情况可能会继续恶化，因为OCR至少会在4月中旬前保持上升态势。
责任编辑：番茄捣蛋
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