房贷利率破7？前总理John Key预测2023经济，前景不容乐观
头条作者: 番茄捣蛋
摘要今早接受采访时，现任ANZ新西兰主席的John爵士表示房贷申请可能会进一步提升难度。
后花园12月13日援引Newshub报道：
前总理John Key爵士预计抵押利率将在明年冲上7字头。
新西兰通胀率现已来到7.2%的高位，几乎是近十年最高水平。为打压通胀，央行正在执行一条坚定不移的加息路线，最近一次加息多达75个基点，创历史之最。与此同时，央行还不断暗示经济会在明年陷入衰退。
预计今年余下时间里（第4季度）新西兰年度通胀率将达到7.5%，然后在2023年开始下降。
今早接受采访时，现任ANZ新西兰主席的John爵士表示房贷申请可能会进一步提升难度。
他认为控制通胀任务艰巨，央行还需要继续加息。
“我们的经济学家认为OCR会升到5.75%。”
“我认为我们的测试利率可能会非常接近10%，当客户申请贷款时，他们的偿贷利率可能会升到7字头。”
被问及利率上涨对住宅市场的影响时，John爵士表示具体取决于明年预测中的经济衰退会有多严重。
“我个人的看法是房价不会跌穿。”
“最终建筑商可能会说……’好吧，我的建造价格是X，但无法以Y价格出售，那我就不建了。’接下来12个月里面建筑活动和新房上市可能都会趋于冻结。”
“然后12个月或18个月过后，大家又开始买房。”
尽管如此，John爵士认为明年对经济来说将是艰难的一年。
“情况会更糟，利率今年已经涨了很多，而且明年还要涨。”
“在ANZ，我们的借款客户中有一半还锁定在2字头或3字头利率，接下来一段时间他们会更新利率。”
在John爵士发表上述言论之际，市场对于利率攀升的担忧正与日俱增。上月，ANZ已将其浮动利率升到7.99%。
经济学家Cameron Bagrie今早表示，利率或在明年继续上涨“几百个”基点。
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