移民数量下降，奥克兰住宅缺口大幅下降20%
新西兰作者: Sheng
摘要这意味着2015年6月-2018年6月,奥克兰四年间累积的住宅短缺率下降了21.7%，从27206套住宅下降到21314套。
后花园新西兰房地产在线2月11日报道：从去年11月起，旅客离境新西兰无需在机场填写出境卡。
新西兰统计局也修改了移民统计方法。过去是依靠离境卡的意图导向型算法来统计，新方法则采用实际离开新西兰的人数来统计（结果导向型算法）。
结果，因为数据统计方法的不同，移民数量竟然大大减少。统计局1月25日公布的数据显示，截至2018年11月的12个月内，共有14.4万人抵达新西兰，10.06万人离开，净移民人数为4.34万人。如果按照以前的使用意图离境卡来统计，净移民为61,800，多出了1.66万人。
按照新方法，新西兰的净移民数量下降了29.77%。这也让人们对住房短缺的程度产生了怀疑。尤其是在奥克兰，移民的首选城市。
不过新西兰统计局的数据，只给出了整个国家的移民修正数据，具体到奥克兰的净移民有多少变化，还没有具体数字。
根据Interest.co.nz的统计，假设奥克兰的净移民数量也下降了同样比例的话，这意味着2015年6月-2018年6月,奥克兰四年间累积的住宅短缺率下降了21.7%，从27206套住宅下降到21314套。
虽然奥克兰住宅的缺口依然巨大，但短缺率大降20%不是一个小数目。
Westpac的高级经济学家Satish Ranchhod已经表示，新西兰的人口比我们预想的少，这给经济前景带来了重大的影响。它改变了GDP增长、就业和住房的前景。
Satish Ranchhod
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