自家房子住了40年，如今却要被人赶出去，新西兰这种房子要慎买！

后花园新西兰房地产援引NZ Herald报道：居住40年的老宅，如今被人下达“非法侵入通告”（trespass notice），一家人即将被迫流浪街头，这个活生生的案例再次给买房者敲响警钟！新西兰这种产权的房屋购买请慎重！

今天中午，Aaron Pascoe和他怀孕的妻子以及2岁的女儿就必须从他们陶朗加东部Little Waihi街道的海滨住宅搬出来， Te Arawa Lakes Trust此前向他们下达了“非法侵入通告”（trespass notice）。

这套住宅原本由Aaron Pascoe的祖父母在1979年买下，如今一家人已经在这里居住了长达40年。按理说，属于自己的房屋怎么还会被迫搬走呢？问题出在了一开始。

Kenneth 和 Hunakiwhangara Broughton夫妇购买的这套房屋属于leasehold 房产，也就是说购买的仅仅是土地上的建筑物。土地则是向毛利部落Te Arawa租借的。

Aaron Pascoe表示，直到去年3月祖母Hunakiwhangara去世前，他们一直定期缴纳土地的租金。现在他们想要留下这套房子，他们主张土地租约在2023年到期，届时仍希望继续租赁。但Te Arawa拒绝了他们的请求，并在本周向他们下发了“非法侵入通告”（trespass notice）。

Aaron Pascoe

对此，Te Arawa的一名发言人表示，基于牵涉到whānau（家庭）的隐私，他们将不对此事件做任何评论。

Aaron Pascoe的母亲Bernadette Pascoe表示，Te Arawa的行为令她失望，他们置她的儿子于绝境，让他失去了栖身之所。“我很担心我的儿子以及孙女会被迫流浪街头。我们希望留住这个家，虽然它是一套老房子了，但这是我们的家啊。”

她表示这件事引起人们对leasehold房产的广泛担忧，这种房子会使家庭陷入非常不利的境地。

Aaron Pascoe家的这套房子位于一个风景如画的半岛地区，前后临海。“这是丰盛湾最热门的地段。如果土地挂牌上市，我们根本无力承担它的售价。”

Bernadette Pascoe表示她的父母很幸运能够购买这套房子，因为他们根本负担不起土地的费用才与毛利部落签订了土地租赁的协议。她的儿子Aaron在此度过了欢乐的童年时光。

但自从她的父母去世后，Te Arawa部落对于这块土地未来的处理方式令她们震惊。

她表示，Te Arawa Lakes Trust既没有明确指示如何续约，也没有明确表示他们必须离开。然后就在这周突兀地给她儿子下达了“非法侵入通告”。

她指出即使出租屋的房客也有90天的通知时间，而她的家人已经在这里住了40年，现在一接到通知就被勒令离开。

她还表示这个突兀的通告没有给家人留下时间来收拾家里40年的财产和珍贵物品。“如果他们是以提前90天书面形式通知，那或许我们还可以计划搬走，但即使这样我们也是受到胁迫，这房子的主人本来就是我们啊。”

Aaron Pascoe一家的遭遇并非个例。早在2010年，Little Waihi街道的一些居民便和Te Arawa发生了纠纷。当时，至少29名业主收到驱逐通知，被告知必须离开该地区，因为Te Arawa担心这些业主家的废水处理系统会对河口造成严重破坏。这个事件备受当地居民诟病，他们称Te Arawa 行事方式缺乏磋商，“冷酷无情”。

【英文原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12203471】

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