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央行口风大转:房价或在明年初提前触底,下半年缓慢回升

头条作者: 番茄捣蛋
央行口风大转:房价或在明年初提前触底,下半年缓慢回升
摘要央行称房价目前已较2021年11月的峰值下滑15.3%。

后花园5月25日综合报道:

新西兰央行现已改变对房价跌幅的看法。

今年2月,央行曾预测房价较峰值的最大跌幅为23%,然现已下调为17%。

央行在2月表示:

“预计房价会在2023年继续下跌,与最近数月成交量走低保持一致。房价可能会在2024年中触底,较2021年峰值下跌23%,然后随着利率下降回到中性环境,房价迎来复苏。”

不过在昨日发布的《货币政策声明》中,央行已转变口风。

该行现预测房价跌速会在今年下半年大幅放缓,并在明年初提前触底,下半年迎来缓慢回升。

央行称房价目前已较2021年11月的峰值下滑15.3%。

“不过早期迹象表明房价下跌程度可能轻于2月预测。”

“净移民快速回流、2021居民签证带来居民人口增长、名义工资增长强劲、抵押利率稳定,再加上房源数量相对较低,推动最近数月的房价跌幅小于预期。”

“上述因素促使我们调整房价预测,现预计房价较峰值的最大跌幅为17%。”

“由于家庭总财富大幅缩水,现有房价下跌将导致家庭支出萎缩。”

责任编辑:番茄捣蛋


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