周租金$2000！新西兰房租再创记录，租客直呼“肉疼”

后花园2022年5月31日报道：最近，陶朗加的房租达到了创纪录的水平，甚至有房东要价$2000/周。

究其原因，是当地租房需求太旺盛，据一户家庭介绍，纵使他们有$1000的预算，也被房东拒绝了50多次。

据租房机构Quinovic介绍，Bethlehem有一套4卧房，周租金要价$2000。

虽然这是一套短租房/度假屋，但房东要求租客签订12个月的固定租约。

Pāpāmoa也有一套4卧房，周租金要价为$1500，然而，这只是一套普通的房源，并非度假屋。

Maxwells Road, Otūmoetai有一套4卧房，周租金要价为$1250，房东要求签订固定租约，或者按月支付房租。

哈密尔顿租客Johan Stapleton告诉记者，他在陶朗加申请了50多套出租房，结果都没得到房东回应，而他原本打算以$1000/周的预算找一套3卧房。

他说：“有太多人跟我竞争同一套房子，而我的劣势又在于，我目前人不在陶朗加。还有就是，我养了狗，很多房东都不允许在家饲养宠物。”

为了增加成功几率，Stapleton又将搜索范围扩大到了Otūmoetai和Matua。

根据Trade Me的租房指数显示，今年4月，陶朗加的周租金同比上涨了8%至$630——创下了历史记录。

与此同时，丰盛湾的周租金同比上涨了9%至$600。

专家指出，租金上涨是由于需求攀升和供应减少造成的。

尤其在丰盛湾地区，这里的需求持续赶超供应，并对市场施压，导致租金价格飞涨。

上个月，陶朗加的租赁房源数量同比下跌了3%，但需求同比增长了7%。

丰盛湾的租房需求同比上涨了2%，但供应同比下滑了9%。

需求高涨意味着租客们面临很大的竞争，据一位中介介绍，他代理了一套3卧房，周租金$600。房子在挂牌上市的第一天就收到了100份租房申请。

Trade Me网站的数据显示，Levers Road, Matua有一套双卧房，周租金为$500，该房源在上市的头一周就收到了2500份租房申请。

值得一提的是，丰盛湾的周租金目前为$580，远高于全国平均水平。

今年4月，奥克兰的周租金同比上涨了2%至$600。

奥克兰租金最贵的地方在北岸，当地周租金高达$660，其次是Rodney ($630)和Papakura ($650)。

如今新西兰全国周租金中位数即将突破$600，而随着食品价格和燃油价格的上涨，预计国内家庭将在未来一年举步维艰。

（责编：Gloria）