9月租房报告：奥克兰供需失衡加剧，房租预计上涨
房产作者: charles
摘要新西兰的租金中位数已经连续四个月保持稳定，但相比去年同期，仍有不小的涨幅。
后花园10月12日援引Newshub报道
Trade Me的最新租金价格指数显示，新西兰的周租金中位数已经连续第四个月（6月-9月）稳定在620纽币。
但去年9月的数据仅为575纽币。
Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示，租房供应少于需求，9月，Trade Me上的租房广告数量同比下降了16％，而询问租房信息的人数增加了11％。
“所以我认为房东不可能很快降低租金。”
供需失衡最严重的地区是奥克兰，9月份的租房广告数量下降了26％，而询问租房信息的人数增加了28％。
北地是过去12个月中租金增长最快的地区，从去年9月的505涨至580纽币。马尔堡紧随其后，租金增长14％，从去年9月的500涨至570纽币。
奥克兰的租金涨幅排名第三，较去年增长了12％，中位周租金为670纽币。
奥克兰“创纪录高点”
Lloyd表示，奥克兰的租金再次到达新的高点，三到四居室的房屋租金中位数达到了每周770纽币。
奥克兰市中心的租金自4月份以来一直稳定在每周650纽币，因此，一些人更希望住得更靠近市区，节省交通费用等生活成本。
北岸是奥克兰租金最高的地区，每周中位租金为710纽币，其次是Papakura，每周中位租金为700纽币。
Lloyd表示：“越来越多的人关注生活成本，奥克兰的租金价格对租房者造成了巨大压力。”
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