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良心房东:8年不涨房租

头条作者: Stuff
良心房东:8年不涨房租
摘要但尼丁的年均房租涨幅是4%,但8年来Penny从不涨租!

后花园新西兰房地产在线2月2日报道:高房租正在取代高房价成为新西兰最大的住房问题。

在2017年,新西兰全国可供出租的房屋数量下降了49%,周租金则上涨了2.2%达到460纽币。在奥克兰,2017年最后一个季度,3卧室的租金中位数为547纽币,同比上涨了4.3%。这相当于周租金上涨了23纽币,年租金上涨了1200纽币左右。

新西兰房地产研究所更预测,未来两年房租还将暴涨。

但尽管如此,依然有为租客着想,坚持不加租的房东,而且坚持了8年。

这个房东叫Penny Hayes知道,她位于Southern Dunedin的房产是一栋建于上世纪30年代的Bungalow,采光很好。目前这个城市的租金中位数是350纽币,年涨幅4%。但她现在的租客在里面住了8年,租金始终是220纽币,从未长过。她自言这是一个低收入区,租客生活不易。

良心房东2

Penny并非房产投资客。能成为房东,是因为她和伴侣搬到奥克兰和澳大利亚时,不想把自己的房子卖掉,于是就租了出去。而他们自己也住在租的房子里,所以能体会到租客的心情和生活。

“尤其是在奥克兰的时候,我有一些同事的房租,一下子涨了5%,甚至是10%。这样的事情让我们很难过。虽然我自己的租金没这么夸张,但我依然感到很不舒服。”

朋友劝她房价涨了,保险也涨了,房租也该涨。但Penny认为这些不应该转嫁到租客身上,因为它不是租客的问题。

相比之下,惠灵顿的租客Annalise Bowden就没这么好的运气。她不得不放弃租房的打算,回家啃老。此前她租的两卧室公寓一周高达500元。“实在太贵了,我有份全职工作,我室友是学生。我们俩实在是住不起了,贵的太离谱。”

住房部长Phil Twyford表示,这几年惠灵顿的房租蹭蹭上涨,一直领跑全国,解决的唯一办法就是增加出租房屋的数量。

(编译自Stuff)


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