房贷降了，央行更新OCR前夕，两大主流银行争相降息
头条作者: 番茄捣蛋
摘要ASB再次下调部分房贷利率，此举是对上周二Westpac针对性降息动作的回应。相关调整虽然变化不大，但确实表明当前房贷利率呈现轻微下降趋势。
后花园4月8日综合报道：
随着房地产销售旺季进入尾声，在新西兰央行（RBNZ）审查OCR之前，两家银行对一项关键房贷利率作出调整，市场对即将到来的利率削减持怀疑态度。
ASB再次下调部分房贷利率，此举是对上周二Westpac针对性降息动作的回应。相关调整虽然变化不大，但确实表明当前房贷利率呈现轻微下降趋势。
由于调整动作正值房产旺季收尾，因此是银行提升市占率的最后机会。
Westpac将两年期房贷利率调整至6.75%。ASB跟进。此外，ASB还将五年期房贷下调16个基点，以匹配Westpac的同款利率。
上一次见到主流银行提供6.75%的两年期房贷利率还是在2023年7月中旬。
挑战性银行亦有举措，比如TSB，但也有其他银行与之持平（如中国建行）或更低（如Heartland）。
6.39%的五年房贷利率回到了2024年2月中旬一些主要银行的水平，并且是目前可以从银行拿到的最低五年利率，包括挑战者银行。
与此同时，批发掉期利率在3月的“短暂兴奋”后回归到了1月和2月的水平。
Westpac和ASB没有对其定期存款利率进行与抵押贷款利率变化相匹配的调整。
新西兰央行即将迎来新一轮OCR审查，分析师一致认为不会有变化。一方面，央行正在关注美联储降息可能性下行，另一方面，他们还不掌握新西兰第一季的通胀率。后者要等到4月17日发布。有声音怀疑通胀率是否会来到央行所期待的较低水平，以证明降息的合理性。
不过金融市场仍然在为2024年的降息定价，他们期待8月、10月和11月各降25个基点。
作为借款人，建议你货比三家，或者向中介寻求帮助。需要注意的是，部分中介可以提供的选择有限，不一定会给出市场最优选择。
以下是目前主要银行的最新房贷利率：
责任编辑：番茄捣蛋
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