为期20年纯利息贷款来了，旨在服务这类人群，看看有你吗？
头条作者: Rachel
摘要新西兰最大的非银行贷款机构正在为房地产投资者提供长期纯利息贷款。
后花园2022年9月26报道：
新西兰最大的非银行贷款机构正在为房地产投资者提供长期纯利息贷款。
利息的不断上涨和经济的不确定性使得银行要求投资商在抵押贷款方面，放弃纯利息贷款（interest only payment），转向更为昂贵的本息偿还型贷款（principle-and-interest payment）。
而房地产贷款机构Resimac却反其道而行，宣布将面向专业投资者提供为期20年的纯利息贷款。
纯利息贷款，适用于贷款不超过房价50%的情况，而高于这一比例的贷款则需要偿还本金和利息。
申请该贷款的投资者如果要购买现房，需缴纳40%的首付，如果是购买新房，则需支付30%的首付。需要注意的是，该贷款还有一个1.5%的开户费或开办费（establishment fee），可以计入到贷款金额中。
Resimac总经理Luke Jackson表示，纯利息贷款有助于新西兰投资者实现投资回报最大化。
“我们的新贷款旨在帮助投资者抓住现有机会，以有效的现金流方式建立投资组合。”
Loan Market抵押贷款顾问Bruce Patten表示，尽管银行收紧了纯利息贷款，但仍有一些银行允许投资者在偿还更广泛的投资组合中的债务时，延长其只付利息的贷款。
Patten表示，这可能会吸引拥有多套房产的投资者，他们希望其中三至四套房产能长期只付利息，而其余房产则向银行支付本金和利息。
传统意义来说，非银行贷款机构的利率会高于银行。Resimac目前的浮动利率为6.59%，两年期固定利率为6.94%，其中贷款价值比（LVR）为65% - 70%。
CoreLogic今年6月的数据显示，自2020年以来，大型金融公司（包括Resimac）发放的新住房贷款的比例翻了一番。
（责编：Rachel）
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
