报告显示：Nelson Tasman的房产更难卖，平均出售时间延长
头条作者: Alice
摘要REINZ 发言人Darryl Marshall表示，房产出售时间变长可能是因为买家有了更多选择，不急于购买。
后花园2022年8月12日报道：
Nelson Tasman 的房屋出售时间越来越长，因为买家不急于购买。
新西兰房地产协会（REINZ）的数据显示，现在，待售房产的出售时间更长，与此同时Nelson的房产中位价有所上升，而Tasman的中位价有所下降。
该报告显示，新西兰南岛部分地区的房产平均需要53天才能卖出，高于过去10年的7月平均值（37天）。
数据还显示，与去年同期相比，所有地区的待售房产库存水平每年增长50%或更多。Nelson的待售房产的库存更是增长了187.3%。
REINZ 发言人Darryl Marshall表示，房产出售时间变长可能是因为买家有了更多选择，不急于购买。
自2021年7月以来，Nelson 房价上涨了16.3%。去年7月的Nelson的房产中位价为688,000纽币，今年6月增至785,000纽币，上月则增至800,000纽币。
Marshall说，虽然6月至7月的房产销售量“非常低”，只有48套，但Nelson房产中位价的上升表明该地价格较高的房产正在出售。
与此同时，在Tasman，自2021年7月以来，房产的中位价下降了4.6%。6月份，Tasman的房产均价为865,000纽币，但仅仅一个月后，房价就下降到了800,000纽币，与Nelson 的房价持平。
Marshall 说，Tasman在7月份售出了57处房产，而在6月份售出了49处房产。
他表示，Tasman房屋中位价下跌的原因之一，可能与当地的房屋成交价有关。
在全国范围，住宅物业的中位价一年下降了1.8%，从2021年7月的825,000纽币降至2022年7月的810,000纽币。与6月份的85万纽币相比，环比下降了4.7%。
（责编：Alice）
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