后花园拍卖分析：参拍房源数量下跌，价格飞升，最贵房产成交价超700万！

参拍房源数量下降，清盘率小幅变化，市场走势如何？关注后花园，获得更多置业投资信息！

本周共有162套房源参加拍卖，其中成功拍卖43套，流拍96套，总体清盘率为31%。

与上周相比，参拍房源数量减少12套，降幅约为7%，成功拍卖房源数量增加3套，增幅约为8%，流拍数量增加2套，清盘率上升1个百分点。

本周共有162套房产参加拍卖，在各区之中，各区房源数量虽增降不一，但总体波动较小，其中:

西南区参拍房源11套，较之上周增加3套，增幅约为38%；北岸参拍房源为32套，较之上周增加3套，增幅约为10%。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛参拍房源数量均无变化，仍然是0套。

南区参拍房源6套，较之上周减少3套，降幅约为33%；西北区参拍房源数量为10套，较之上周减少4套，降幅约为29%；西区参拍房源数量为14套，较之上周减少4套，降幅约为22%；东南区参拍房源数量41套，较之上周减少5套，降幅约为11%；中区参拍房源48套，较之上周减少2套，降幅为4%。

关于清盘率，本周共有43套房产成功拍卖，总体清盘率达31%。从各区来看：

西北区表现尤为亮眼，拍卖成交4套房源，流拍4套，清盘率为50%，较之上周上升32个百分点；西南区紧随其后，拍卖成交2套，流拍8套，清盘率为20%，较之上周上升20个百分点；此外还有西区，拍卖成交3套房源，流拍10套，清盘率为23%，较之上周上升9个 百分点；以及北岸拍卖成交7套房源，流拍15套，清盘率为32%，较之上周上升5个百分点；

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛本周共有0套房源参加拍卖，清盘率无变化。

在清盘率下跌的区域中，南区清盘率跌幅最大，拍卖成交1套房源，流拍4套，清盘率为20%，较之上周下跌23个百分点；而中区拍卖成交13套房源，流拍30套，清盘率为30%，较之上周下跌4个百分点；以及东南区拍卖成交13套房源，流拍24套，清盘率为35%，较之上周下跌1个百分点，变化较小。

价格方面，本周后花园供收到31套房产的成交价格，其中价格超过200万的房屋数量共有9套，占比29%，其中最贵物业位于33 Market Road, Remuera, Auckland City, Auckland，以$7,105,000的惊人价格成交。

成交数量最多的依然是价格在100-150万的房屋，共有11套房屋成交，占比达35%。

其他价格区间的成交情况包括：150-200万的房屋共成交2套，占比6%；50-100万的房屋共成交6套，占比19%；价格低于50万的房屋共成交3套，占比10%。

本周房产成交中位价约为$136万，成交平均价约为$170万, 与上周相比，均明显上升。

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）