最新预测：上半年房价增速或达15%！房市热度将持续数年
头条作者: 番茄捣蛋
摘要Olsen认为，即便到今年年中，房价仍将以每年15%的速度高企。
后花园2月5日援引TVNZ报道：
有高级经济学家近日表示，新西兰的住房危机可能会越陷越深。
来自Infometrics咨询公司的Brad Olsen今早指出，要想实现新西兰住房市场的供需平衡，或许还要花费数年时间。
去年，全国获得建筑审批的新房数量达到近4万套。尽管如此，仍有担心认为市场缺口数以万计。
“我们原本期待供需矛盾会在去年有所缓和，但事实并非如此，反而愈演愈烈。”
“另外，对经济的乐观预测也会导致房价保持高速增长。”
Olsen认为，即便到今年年中，房价仍将以每年15%的速度高企。
“年底增速或重回个位数，但整体来说可能会在9%左右。”
“房价可能出现增速放缓，却不会下跌，除非就业水平发生重大改变或类似事情。事实上，住房危机只会越来越严重。”
在Olsen看来，住房市场的热度仍将持续一段时间，因此有房一族将处于极大优势。另一方面，等待入局的首次置业者则需要在首付方面下一番功夫。
“每多等一天，首付就越变越多。”
他表示，加大住房供应显然是缓解住房压力的有效方法。
“目前的正确操作是多建住房，但这个过程仍会持续几年，不可能立马让市场发生改变。”
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