总成交价$4.35亿！2023年NZ最贵地产交易出炉，全部都在奥克兰！

后花园2023年9月27日援引nzherald网站报道：转眼之间，2023年已逐渐步入尾声。盘点今年迄今为止最大的房地产交易，当属奥克兰一笔价值2.75亿纽币的交易。排名第二的，则是昨天披露的一笔价值1.6亿纽币的交易。

在相对疲软的房市背景下，这两笔交易的总销售额高达4.35亿纽币。

值得一提的是，这两笔交易都位于奥克兰南区，通过这些交易可以看出，尽管住宅市场表现疲弱，但工业地产仍相当火热。

驻奥克兰的世邦魏理仕(CBRE)的研究主管兼执行董事Zoltan Moricz表示，这笔2.75亿纽币的交易意义非凡。

他说：“根据我们的记录，今年完成的最大一笔交易是由Fisher & Paykel Healthcare创下的，该公司在Karaka买下了一块占地105公顷的土地，并计划用于未来的校园建设。”

位于Karaka的大型地产

高力国际工业销售和租赁业务全国总监George Goldfinch昨日披露了第二笔价值1.6亿纽币的地产交易，涉及Drury十字路口一块工业用地。Cardinal集团计划在这里打造全新的物流中心，并提出了一份无条件报价。

值得一提的是，这笔交易有点历史性意义，因为它是在2021年达成的，但在项目完工两周后才最终交割，所以它被登记为2023年的交易。

再说回这笔2.75亿纽币的交易，海外投资办公室(Overseas Investment Office)于今年4月23日批准了这笔交易，涉及财政部长和国土信息部长，卖方则是Karaka Meadows公司。

Cardinal计划在Drury打造物流中心

据消息来源称，该交易的部分土地由Van Den Brink家族成员所有，部分土地由番茄供应商NZ Hothouse的所有人Brett Wharfe持有。

记录显示，Karaka Meadows成立于2021年，并在尼尔森一家律所注册了办事处。律师Chris Royds是该公司的唯一董事。

当被问及这块价值2.75亿纽币的土地原所有者是谁时，Royds表示:“这对我的客户来说是保密的。他们不想谈论这件事。”

他说，新西兰的法律并不要求公开土地的所有权，希望保持匿名的当事人可以使用信托结构，并只宣布律师的名字。

世邦魏理仕(CBRE)的Bruce Catley在谈到他参与的土地交易时表示:“这是Fisher & Paykel Healthcare千年一遇的交易，通过长期的信任关系、资源和内部合作，我们为客户提供了信心，并帮助他们获得了想要的土地。”

（责编：Gloria）