新西兰住宅市场脆弱指数发榜，奥克兰不容乐观
头条作者: 番茄捣蛋
摘要全国住宅市场最为薄弱的环节主要位于北岛中部的小型中心。
后花园10月12日援引RNZ报道：
一项最新研究显示，新西兰主要城市中度易受住房市场衰退冲击。
为评估市场衰退情况下各地区会遭受何种影响，CoreLogic利用地产、信贷和经济数据加以分析。
由此得出的地产脆弱指数认为，全国住宅市场最为薄弱的环节主要位于北岛中部的小型中心，而上南岛和坎特伯雷地区则好于全国大部分地区。
CoreLogic研究主管Nick Goodall表示：
“需要指出的是，预期表现不佳的地区不一定会出现价格下跌，只是当经济下行时会相对面临更高风险。”
在全国主要城市中，奥克兰高居脆弱指数榜首，而基督城则位于天平另一端，其次是Tauranga和Timaru。
惠灵顿被评为相对安全，但皇后镇、北地大区局部以及Taupo则被视为更易受到冲击。
CoreLogic首席经济学家Kelvin Davidson认为，自去年疫情封锁以来，新西兰住房市场不断膨胀，日益难以负担。
然随着利率上涨、信贷收紧、税收新政等降温举措的实施，他指出住宅市场正在面临发展阻力。
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