市场下行以来首次季度增长，新西兰房价复苏了？
头条作者: 番茄捣蛋
摘要除了房价略有上涨，销售量也在逐月增加，但新上市房源数量仍然走低。
后花园9月12日援引TVNZ报道：
最新数据显示新西兰平均房价出现轻微上涨，是自2021年底市场下行以来，首个实现增长的季度。
在今早发布的QV房价指数中，全国平均房价在过去三个月上涨0.5%，达到$893,639，引发QV提出房地产复苏是否已经开始的疑问。
尽管如此，全国多个城市房价仍未止跌。例如奥克兰（-0.5%）和惠灵顿（-0.6%），仍录得季度下滑；Hastings以-2.5%的降幅在主要城市中领跌。基督城逆市上扬0.1%，Invercargill上涨1.5%，位列主要城市涨幅之首。
QV运营经理James Wilson表示，如果退后一步从更高层次观察房地产市场，情况似乎在向健康的势头转变。
“自一段时间以来，我们首次在新西兰的某些地区看到价格增长，尤其是对入门级住房需求强劲的地方。”
他称此次增长主要由中心城市以外的首次置业者推动。
“一般来说，是可负担性更高的住房在整体上支撑市场，而低价位地区继续是表现最强的地区。”
“在我们监测的主要城市中，明显例外是陶朗加和皇后镇，但这两个地区的低价位房产正在升值，而高价位市场依然疲软。”
除了房价略有上涨，销售量也在逐月增加，但新上市房源数量仍然走低。
“中介机构的报告显示新上市房源数量有限，而买家兴趣正在增长，为此不得不展开竞争，再次推高房价。”
“市场信心似乎增加，但即将到来的选举也促使许多买家和卖家采取‘观望’心态。”
“还有一点很重要，那就是强劲的经济逆风仍在持续，许多家庭在更新房贷时需要面临大幅上涨的利率。”
Wilson并不指望市场显著反弹，他预计仅某些地区会出现温和增长。
“10月14日之后，我们将更清晰地了解房地产市场接下来会发生什么。”
“那时候我们就能看到一些迹象，判断春季上市潮今年会否如期出现。”
责任编辑：番茄捣蛋
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