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1.99% 又一家银行给出低于2%的房贷利率

头条作者: 叶韬
1.99% 又一家银行给出低于2%的房贷利率
摘要又一家银行给出了1.99%的房贷利率,而且降低了贷款门槛

继Heartland Bank之后,又一家银行给出了低于2%的房贷利率。

香港汇丰银行(HSBC)的最新12个月和18个月房贷利率都是1.99%。与此同时,HSBC还放宽了申请这一优惠利率的条件,年收入在12.5万以上的家庭都可以申请。

HSBC一直以发放较低房贷利率出名,但该银行给出优惠利率的门槛一直比较高,此前的要求是属于HSBC premier用户,或至少贷款50万纽币,并在该银行有10万纽币存款。

据悉,所有新客户及额外申请至少10万纽币新贷款的老客户都可以享受这一利率。

去年10月,Heartland Bank率先推出低于2%的房贷利率,其一年期利率为1.99%。但要得到这个利率,客户必须是从其他银行转贷,或购买单独土地上的独立屋,首付至少20%,并要有自住的意愿。

截至目前,ANZ, ASB, BNZ, Westpac 及 Kiwibank等主要银行还没有跟进,但这些银行的一年期利率也陆续降至2.29%。

各大银行降低利率发起抢客户大战,恰逢储备银行则刚刚宣布将继续收紧LVR政策。

根据储备银行的规定,从3月1日起,商业银行发放的首付低于20%的自住房房贷,最多不能超过房贷总额的20%;首付低于30%的投资房房贷,最多不能超过房贷总额的5%。

5月1日LVR政策继续收紧,投资房将要求40%首付。商业银行发放首付低于40%的投资房房贷,最多不能超过房贷总额的5%

储备银行规定的是LVR政策收紧的最后期限,但期待商业银行马上开始执行。去年圣诞节前ANZ已经开始要求投资者40%首付,ASB, BNZ 和 Kiwibank上周也已经开始执行这些政策。

HSBC个人银行主管Martine Milicich表示,储备银行去年取消LVR限制时HSBC并没有跟进,仍然保持自住房20%,投资房30%的首付要求,因此现在HSBC只需进行微调,将投资房首付要求变更为40%。

Martine Milicich表示,LVR政策曾在历史上起到了抑制房价的作用,她期待这次的政策也会产生类似效果。

当被问到房贷利率是否到了最低点时,Milicich表示,如果两周前被问到这一问题她的答案可能会是否定的,但上周公布的失业率数据向好,贷款批发利率上调,所以现在她的看法是房贷利率可能来到了转折点。


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关键词:房贷