专家预测：新西兰房贷利率或已见顶
头条作者: 番茄捣蛋
摘要央行预测显示，OCR或将在2024年底升至3%至3.5%。
后花园4月5日援引Newshub报道：
受高通胀预期影响，新西兰大多数主流银行已在过去一周上调定期房贷利率。
去年3月，5年期抵押贷款的平均利率为3.78%，今年2月升至5.47%。
因全球通胀预期上升，银行融资成本同步增加，并将其转嫁给借款人。过去一周，ANZ、ASB和Kiwibank均有涨息举动。
尽管如此，Milford Asset Management高级投资分析师Frances Sweetman却认为利率将要逐步稳定，尤其是长期固定利率。
“我认为利率已经见顶，或者至少离见顶不远。”
与此同时，她也强调市场总是处于变化之中，具体取决于全球通胀情况。
“过去一两个月利率出现大幅增长，那是因为俄乌战争推高物价，就业市场异常强劲，当地通胀数据也节节攀升。”
至于未来如何发展，Sweetman称涨息环境下经济放缓的快慢以及央行如何应对将成关键。央行已在上个月将OCR从0.75%上调至1%，并在下周宣布是否会再次加码。
在Sweetman看来，由于高通胀推动利率上涨，市场会提前两到三年将利率定为平息，旨在冷却经济。因此，利率在很长一段时间内不会上升。
“尤其是长期利率，我们应该意识到央行可能会在后面下调OCR，也就是说贷款利率有下降的空间而非进一步上涨。”
央行预测显示，OCR或将在2024年底升至3%至3.5%。
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