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移民买房数据出炉!奥克兰又拿第一,未来几年房市将有大变,房价会升温吗?

头条作者: Gloria
移民买房数据出炉!奥克兰又拿第一,未来几年房市将有大变,房价会升温吗?
摘要2017年,新西兰统计局开始着手记录这一数据,当时移民买家的占比为7.8%,此后便一直呈稳定增长趋势。

后花园2023年1月31日报道:今天,新西兰统计局发布的最新数据显示,去年全国售出的物业中,约计11.2%的买家持有新西兰居民签。

2017年,新西兰统计局开始着手记录这一数据,当时移民买家的占比为7.8%,此后便一直呈稳定增长趋势。

另一方面,2022年,居民签证持有者占住宅总销售的4.5%,从2017年到2022年,这一市场份额相对稳定在4.0%至5.0%之间。

由此可见,移民们买入的物业超过了卖出的物业,他们在新西兰住宅市场的占比也呈稳步增长趋势。

由于新西兰政府在2021/22年推出了一次性居民签,并为16.5万人提供了快速移民通道,因此未来几年,这部分移民群体也可能转化为购房大军,并进一步提升该群体在住宅市场中的占比。而买家的增多,则有望提振当前萎靡不振的房市。

数据显示,移民的购房活动主要集中在奥克兰,去年移民买家在当地的占比为18.3%,卖家的占比则为7.7%。

坎特伯雷紧随其后,去年当地的移民买家占比为10.5%,卖家占比为3.6%。

惠灵顿的移民买家占比为9.0%,卖家占比为2.6%。

西海岸的移民购房活动最为疲软,当地的移民买家占比仅为3.3%,卖家占比为1.4%。

需要注意的是,新西兰统计局的数据仅包含了住宅物业,因此排除了空置建地。该数据覆盖了所有的住宅交易,其中包括一些没有上市的交易,例如遗产房或婚姻协议下的房产转移。

(责编:Gloria)

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