统计局：移民买家占比四年翻了近一倍，海外业主热衷卖房
移民作者: charles
摘要在2019年第三季度，居民签证持有人占所有住宅购买量的8.2%，不包括空置土地。到今年第四季度，这一比例已经上升到14.3%。
后花园10月27日综合报道
移民在新西兰住房买家中所占的比例继续上升。
通常，要在新西兰购买住宅，需要是新西兰公民或持有居民签证。
新西兰统计局最新的房产转让数据显示，在过去四年中，向居民签证持有者出售的住宅数量占总销售额的比例几乎翻了一番。
在2019年第三季度，居民签证持有人占所有住宅购买量的8.2%，不包括空置土地。到今年第四季度，这一比例已经上升到14.3%。
相反，居民签证持有者的住房销售一直在下降。
在2019年第三季度，居民签证持有人占新西兰房屋销售的4.4%。
2021年第三季度，这一比例攀升至5.1%，然后在今年第四季度下降至4.1%。
居民签证持有者住房买卖的季度趋势如下图。
然而，对于既不是新西兰公民也不是居民签证持有人的海外业主来说，趋势正好相反，他们在新西兰卖房的比例是买房的两倍。
在今年第三季度，海外业主仅占住宅购买量的0.4%，但占住宅销售量的0.8%。
不过需要指出的是，居民签证持有人和海外所有者的销售数据可能被严重低估，因为它不包括通过公司进行的买卖，而公司所有者可能来自任何地方，它也不包括通过信托进行的买卖，而这些信托的受托人可能并非全部来自新西兰，其受益人也可能在海外。
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