现金买家发力！前总理John Key豪宅卖出，坐揽无敌海景，成交价怒超CV！
后花园2023年11月21日援引oneroof网站报道：最近，前总理John Key居住过的豪华海景房以未公开的价格成功出售。
据悉，这套4卧别墅位于Success Court, Omaha，卖家为前ANZ首席执行官David Hisco，后者于2018年以310万纽币的价格从John Key手中买下了这套别墅。
这套房产坐拥1000多平米的占地面积，享有绝对海滨优势，周围豪宅林立，2021年的CV估价为540万纽币，John Key家族曾持有它超过25年。
Success Court, Omaha
中介机构Precision Real Estate的代理中介Di Balich拒绝对售价发表评论，也拒绝透露买家的身份，但他告诉OneRoof网站:“它的售价符合我对优质房产的预期，而这些房产的售价通常比CV估价要高出20%至40%。”
Balich补充说:“新房主是一位现金买家，交易双方都很满意。买家可能会在这里住一段时间，然后再进行重建。”
Balich表示，新房主之前生活在海外，他们花了几个月的时间在奥克兰搜索海景房，其中包括Waiheke、Tara Iti以及Coromandel Peninsula的一些地方，最后才选择在Omaha定居下来。
她说：“他们选择Omaha是因为这里有原始的海滩，靠近市区，而且基础设施健全。”
Balich表示：“这是一个为他们的子孙后代提供未来保障的家。他们非常喜欢这个地方，这是当地仅有的5个占地面积超1000平米的物业之一，它们永远不会被侵占，而且拥有180度的海景视角。”
Success Court, Omaha
在上市营销期间，Balich称这是Omaha的一套私藏豪宅。该房产于上月底上市，也是过去33年来首次在市场上公开出售。
Balich在营销过程中强调了该物业与Key家族的联系，而且还称其为Omaha仅有的几套单层海景房之一，土地面积超过了1000平米。
她说:“这套房子提供了一个震撼的海景视角，居住在此，可以坐揽壮观的日出和日落，也能欣赏海豚和冲浪运动。”
当Key在2018年出售这套豪宅时，他曾评论说，他们鲜少居住于此。
值得一提的是，这套豪宅2018年的售价仅为310万纽币，甚至低于当时365万纽币的CV估价。
Key在2019年曾对媒体表示，他认为市议会于2017年11月发布的CV估价是不准确的。
Balich上个月告诉记者, Hiscos一家已不像以前那样经常住在这套豪宅里，她说：“他们经常旅行，全世界到处旅居。”
她表示，Hiscos一家花了很多钱来升级这套房产，其中包括屋顶翻新，他们对售价的预期在650万纽币至700万纽币之间。房屋的状况也非常、非常好。”
在此之前，附近Taumata Road也卖出了两套海景度假屋。
其中一套5卧海景房由Andrew patterson倾力设计，它坐拥1218平方米的占地面积，以855万纽币的价格成功拍卖。
同日，相邻的一套3卧豪宅也成功出售，成交价超过了300万纽币。
值得一提的是，这是过去12个月，第二套与Key家族有关的已售物业。
据Oneroof报道，去年年底，奥克兰一套豪宅以1630万纽币的价格出售，该物业曾被Key夫妇持有，后者在2017年以2350万纽币的价格将其出售。
这套7卧豪宅位于Saint Stephens Avenue, Parnell，在一次私售交易告吹后，于公开市场上销售。
Saint Stephens Avenue, Parnell
据悉，这套豪宅拥有私人泳池和spa池，2021年的CV估价为2200万纽币，之前处于出租状态。该物业在2022年11月出售，其成交价是同年转售交易亏损额最大的一笔。
（责编：Gloria）
