史上最严「租赁法」今日生效！部分行为已明令禁止
头条作者: 番茄捣蛋
摘要新规允许租客对房屋进行小规模调整，而不必事先征得业主同意。
后花园2月11日援引TVNZ报道：
全新「租赁法」今日生效，是近几十年间力度最大的一次变革。
新规取消了90天无理由驱逐条款，使得请走租客愈发困难。如果想租客迁出，业主必须在租赁法庭列举租客在3个月内的3个反社会行为。
奥克兰业主Peter Lewis认为，新规是对不良业主的一次严厉惩罚，却并未对劣迹租客给出对等待遇。
“比如说你母亲和帮派成员同住一个屋檐，她需要去租赁法庭和租客当面对峙，给出不利于租客的证词，下庭后又继续回家生活在一起。”
要想向租赁法庭呈递足够证据驱逐问题租客，过程相当困难复杂。
另外，出租房竞价行为同样在禁止之列。业主出租必须明码标价，政府希望透过此举营造更加公平的租赁环境。
新规允许租客对房屋进行小规模调整，而不必事先征得业主同意。在租客自费改造的前提下，业主不得表示拒绝。租客团体认为，这一举措有利于为租客带来更多家的归属感。
更多关于紧急终止租约的规定将在8月出台。
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