新西兰2024中位租金出炉，奥克兰多地不升反降

头条2025-02-14 11:04作者: 番茄捣蛋

摘要唯一在全国范围内显示出显著变化的是两居室公寓/单元：去年前两个季度保持在每周$600，第三季度下降至$590，一季度进一步降至$580。这可能反映了市场上部分地区新建两居室联排住宅供应过剩的情况。

后花园2月14日综合报道：

新西兰住宅租金在去年没有发生变化。2024年四个季度中，全国中位租金均保持在每周$600，这与2023年租金稳步上升形成对比。当时全国中位租金从每周$565涨到$580。

AGENT SHOWCASE LISTINGS

这种租金平稳的现象在大多数物业类型中均有体现：自2023年第二季度以来，一居室公寓/单元的全国中位租金一直稳定在每周$450（除了2024年第二季度曾短暂上升至$460，随后下季度又回落至$450）；三居室独立住宅的全国中位租金也全年来保持在每周$650。

唯一在全国范围内显示出显著变化的是两居室公寓/单元：去年前两个季度保持在每周$600，第三季度下降至$590，一季度进一步降至$580。这可能反映了市场上部分地区新建两居室联排住宅供应过剩的情况。

全国租金平稳的趋势大体上在各地区数据中也有所体现，但也存在少数例外：在Kapiti Coast，中位租金在第三季度达到$625的峰值，第四季度又降至$595；在Porirua，中位租金在第二季度达到$693，随后在第三和第四季度回落，年末为$660；而在Selwyn，中位租金在第二季度达到$650，随后在下半年逐步下降，第四季度为$620。

出现上升趋势的地区包括Timaru（第四季度中位租金创下$473新高）、Invercargil（第四季度中位租金达到$480）以及汉密尔顿（第四季度中位租金稳步上升至$570创历史新高）。

在奥克兰地区，自2023年第三季度以来，中位租金一直保持在每周$650，除去年第二季度曾短暂上升至$660，随后在第三和第四季度又回落至$650。奥克兰内部，Albany、North Shore、Waitakere和Manukau等地的租金似乎略有下降，而其他地区则未显示出显著上涨。

尽管房东可能会为市场租金增长普遍乏力而感到遗憾，但租户至少可以从目前相对稳定的租金中获得一些安慰。

责任编辑：番茄捣蛋

网站声明原创声明：本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。