新西兰统计局：过去3个月房价只涨了5%，未来4年将逐渐趋稳！
房产作者: Gloria
摘要西太平洋银行预计，新西兰全国房价会在未来四年下滑5%，而奥克兰地区将尤为显著。
后花园新西兰房地产在线3月6日报道：据新西兰统计局的最新报告显示，相比去年12月，新西兰全国房价在近期上涨了5%左右。经济学家认为，虽然房价一直再涨，但目前涨幅不大，并且有逐渐稳定的趋势。
报告显示，在2017年年初，房价年涨幅达到了峰值，同比上涨了近7%。
然而，近期的涨幅却不愠不火，甚至有逐渐降温的势头。
统计局的报告指出，全国房屋均价从2016年12月的627,905纽币上涨到了2017年12月的669,565纽币，涨幅达6.6%。
据ANZ银行的Property Focus报告显示，从近期数据可以看出，房价在未来将逐渐稳定。
该银行的经济学家Sharon Zollner和Philip Borkin指出，在人口激增的背景下，受到供应短缺和需求增多的影响，房价仍在上涨。
专家认为，介于房价过高、银行又出台了贷款紧缩政策和首付款限制，大量购房者被挡在了市场门外，销售量也在不断下滑。
Zollner和Borkin表示，政府今后的政策变动也可能左右房价的涨幅、抑制买家的需求。
西太平洋银行预计，新西兰全国房价会在未来四年下滑5%，而奥克兰地区将尤为显著。
就目前来说，全国房市依然是卖家市场。然而，公寓市场的情况却略有不同。
房产数据研究机构CoreLogic的《Pain and Gain Report》报告显示，在2017年第三个季度，新西兰全国十分之一的公寓再售后出现了亏损。
对于独立住宅而言，仅4%的房产再售后有亏损。
【据stuff消息编译整理】
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