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TradeMe七月数据:三大指标同时下滑,市场放缓,卖家观望

头条作者: 番茄捣蛋
TradeMe七月数据:三大指标同时下滑,市场放缓,卖家观望
摘要除了价格走低,TradeMe数据还显示住宅供需在今年7月同步减少。

后花园8月16日综合报道:

根据TradeMe Property数据,住宅交易市场在7月相对平静,平均要价、新房源数量和买家需求均有下滑。

该平台在7月的住宅平均要价为$833850, 同比去年下滑8.4%,减少$7.66万。

年降幅最大的地区为惠灵顿,下滑11%,其次是奥克兰(-10.6%)、霍克斯湾(-9.6%)和怀卡托(-8.3%)。

唯一一个逆势上扬的地区是西海岸,平均要价上涨0.8%。

TradeMe Property销售总监Gavin Lloyd表示自2022年11月以来,房产价格一直走低,并在今年4月出现全国平均要价的最大年降幅10.9%,较上年萎缩$10.6万。不过从那时起,下降速度已经放缓。

除了价格走低,TradeMe数据还显示住宅供需在今年7月同步减少。与去年同期相比,房源数量缩水10%,浏览量下滑7%。

“市场上的房源确实比我们在高峰时看到要少。”

TradeMeJuly

“但库存并没有达到历史最低水平,这是我们在选举前夕经常看到的,因为许多卖家都在观望选票走势。”

“我们预计选举过后会有更多房产上市,我认为在2024年到来之前,我们可能会开始看到房地产价格稳定。”

责任编辑:番茄捣蛋


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