对于房主而言，离开奥克兰的决定是好是坏？
后花园1月3日援引oneroof报道：
疫情期间，许多奥克兰居民选择出售位于奥克兰的房产，并将资金投向成本更低的地区。这一举措似乎能够释放资产，但实际情况如何？
房地产专家、经济学家和按揭贷款经纪人一致认为，出售奥克兰的房产并搬迁至其他地区能够释放资产以及减轻经济压力。然而，在采取行动之前，需要仔细考虑工作机会、居住地点选择、社交网络以及地区生活的真实情况。
EasyStreet Mortgages金融顾问Gareth Veale指出，在其他地区，许多奥克兰房主可以用同等资金购置两倍的房产。根据Valocity的数据显示，相比奥克兰，Dunedin的房价便宜50%，Palmerston North便宜48%，基督城和New Plymouth分别便宜41%和42%。
Veale表示：“这取决于你所处的人生阶段。如果您希望释放资产、获得更多的经济自由，并且在奥克兰拥有价值$200万的房产，您可以出售并换成$100万的类似房产，剩下的$100万则可以投资到另一处能带来回报和增值的房产中。”
然而，他也提醒人们必须为搬迁做好准备，因为这意味着融入一个更小的新社区，可能无法像在奥克兰那样轻松光顾高端餐厅或去Waiheke旅行。
Ray White Hamilton负责人Mark Keesom指出，经纪人发现很多奥克兰人对怀卡托感兴趣，40%的lifestyle房产咨询来自奥克兰人。根据Valocity数据，汉密尔顿的房价比奥克兰便宜38%。
12月13日，St Heliers一对房主Vaughan和Lisa Edge在将他们位于51A Edmonds Street的房产拍卖，并计划搬到Cambridge。
Vaughan表示：“是时候离开奥克兰了。我们不想一直工作到65岁，虽然我们很舒适，但我们无法继续享受奥克兰的生活方式。”
他们厌倦了奥克兰的交通拥堵和人口增长，Cambridge的生活环境更为宁静。
Valocity高级研究分析师Wayne Shum认为，出售奥克兰的房产是个明智的选择，但他也提醒人们要先在搬迁地试水。
他强调：“在Mangere Bridge或Onehunga出售价值110至120万纽币的3居室住宅，买家可以在基督城买到一栋4居室独立住宅，或在汉密尔顿买到更大的房屋。”
”如果你有2个或3个孩子，你是想在奥克兰购买一套2居室或者3居室，还是在奥克兰以外的地区购买一套3居室或者4居室，并且拥有更多的土地？“
他表示，退休人员可以在奥克兰以120万纽币的价格出售一套房子，在New Plymouth以75万纽币的价格另购一套，如果不考虑就业和工作，剩下的钱可以用来生活。
Shum指出：“人们在采取这一举措之前确实需要考虑他们的家庭和支持系统。”
来自 Hastie Mortgages 的 Campbell Hastie主张在搬迁之前先租房，以探索潜在价值和想要居住的城区，以便确定自己是否真的想搬家。
Vega的贷款经纪人Evan Kaska从Warkworth搬到了Coromandel的Matarangi，并与家人住在一起，直到他和妻子Toni购买了一套房产。
”我可以远程工作，我仍然可以做贷款，并且已经在Invercargill做了很多新房贷款。这里没有交通堵塞，拥有很棒的学校，生活方式无可比拟。”
他和Toni还有两个孩子一起搬来，虽然Toni最初持谨慎态度，但他们现在已经没有回去的打算。
Kaska说：“我们和家人一起住，直到我们在这里买房，但我们保留了在Warkworth的房子，那里基本上已经成为奥克兰的另一个城区。”
“我们想的是，如果不成功就回去。没过多久，我们就意识到搬家是一个正确的决定。”
LJ Hooker Dunedin负责人Jason Hynes表示，来自北岛各地的咨询明显增加。
“我们认为这是因为Dunedin去年夏天的天气很好。生活在北岛的一大优势就是气候温暖，如果没有温暖的气候，那么不放去Dunedin。”
他表示，在Dunedin可以用100万纽币在一块不错的全幅地上买到一套新建的现代化住宅，在奥克兰无法做到。
John Farrell 在惠灵顿生活了 35 年，为了离儿子儿媳以及3个孙子更近一些，现在搬到了Dunedin。
如今单身的他表示，在惠灵顿买不起自己想要的房子，而Dunedin的房价大约便宜了20万纽币。
“孩子们就读奥塔哥大学，我对这座城市比较熟悉，我很喜欢它，来这里定居是个不错的决定。”
综合来看，离开奥克兰可能是个不错的决定，但搬迁前需要深思熟虑。
（责编：Debbie）
