一年飙升22%！新西兰这项住房开支创下10年新高，未来可能还要涨！

后花园2023年10月18日援引nzherald网站报道：由于保险成本和地税飙升，再加上房贷利率依然高企，新西兰屋主们已经感受到了越来越大的压力。

新西兰统计局最新的CPI数据显示，在2022年第三季度至2023年第三季度期间，所有类型的保险成本上涨了9.6%。

这至少是自2000年有统计数据以来的最高水平。

保险成本上涨的主要原因是房屋险成本同比上涨了21.2%，另外，物品和汽车险保费分别上涨了18.8%和10.2%。

上一次房屋险保费达到这一涨幅还是在坎特伯雷地震之后——2012年，房屋险保费的年增长率达到了43.9%的峰值。

在截至9月当季的一年里，寿险保费仅增长了0.6%，而健康险保费增长了7.1%。

新西兰保险委员会的首席执行官Tim Grafton将房屋、汽车和物品的保费上涨归结为三个因素：高昂的建筑成本，保险公司需要弥补今年早些时候北岛一系列恶劣天气事件造成的损失，以及不断上涨的再保险成本。

当前房主面临的主要麻烦是，保险费正在飙升，与此同时，地方议会的地税也同比上涨了9.8%。

据悉，新西兰的地方议会正在努力应对通胀，因为他们希望利用有限的收入来升级基础设施。与此同时，信贷机构也在密切关注着有房家庭，以防他们触及债务上限。

唯一让人感到欣慰的是，物价的总体涨幅正在放缓。与此同时，Grafton预计保险费不会像过去一年那样持续上涨。

虽然保险公司正在使用更精细的模型来为风险定价，并警告那些风险特别高的屋主可能无法续保。但Grafton发现，推动保费上涨的一些因素正在减弱。

比方说，建筑成本的涨幅正在放缓，而再保险市场在极端天气事件和全球通胀的影响下已趋于稳定。

尽管如此，新西兰的保险巨头——IAG和Suncorp却在8月份警告称，投保人应该继续为保费上涨做好准备。

Suncorp的首席执行官Jimmy Higgins解释说，在2023年之前，再保险公司不相信新西兰面临重大的洪水和飓风风险。相反，它以地震易发而闻名。

现在，尽管气候变化正在增加恶劣天气事件的严重性和频率，但再保险公司必须弄清楚今年早些时候发生的事件是异常情况还是“新常态”。

今年3月，Higgins在接受媒体采访时表示，他担心该国水利基础设施的状况无助于减轻再保险公司的担忧。

他说，在风险得到充分了解，再保险公司更新他们的模型之前，他们会考虑新西兰的高风险，并相应地做出定价。

另一方面，Grafton也希望看到新政府更多地关注气候变化。

他说，降低风险很重要，因为风险不能一直转嫁给保险公司。

（责编：Gloria）