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REINZ:1月成交量跌破3000套,创疫情外历史新低

头条作者: 番茄捣蛋
REINZ:1月成交量跌破3000套,创疫情外历史新低
摘要今年1月全国共有2759套住宅成交,较去年同期下滑27%,是2020年4月之外的单月最低销量。

后花园2月15日综合报道:

根据REINZ最新数据,如果将2020年疫情封锁期间排除在外,住宅交易量已在1月跌至历史最低水平。

今年1月全国共有2759套住宅成交,较去年同期下滑27%,是2020年4月之外的单月最低销量。当时受封锁影响,市场几乎处于停滞状态。

值得一提的是,即便在2009至2011年后金融危机时代,住宅交易市场持续低迷,1月交易量依然远高于3000套以上。

除了销量,价格也在不断下滑。全国房价中位数较去年1月同比跌13.3%,REINZ房价指数同期跌13.9%。

如果展望未来,上述数据无疑描绘出一副极其黯淡的市场前景。

在量价齐跌的同时,房源数量却不断膨胀。截至1月底,REINZ录得27732套住宅在售,同比大幅上涨39.4%。虽然1月新增房源较去年同期减少16%,但整体库存大量增加。

供应增加,实际交易有限,通过房产待售时间可见一斑。1月平均售卖周期为53天,比去年同期大幅延长16天。

尽管各项数据均不尽人意,不过REINZ首席执行官Jen Baird却希望局面会在未来两个月有所改善。

“关于市场活动增加的报道正在增多。Open Home参观人数变多,线上咨询变多,多方报价的情况也在变多。”

“房源库存同比大涨39.4%,为买家提供了更多选择,再加上过去12个月房价回落,并出现一些没那么糟的经济消息,似乎有更多买家开始在市场活跃。”

“2月和3月数据会说明他们是否在采取行动。”

责任编辑:番茄捣蛋


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