救世军：住房危机是“完美风暴” 会越来越糟

慈善组织救世军今天发布了一份选后社情报告，向住房部长Megan Woods报告称，新西兰的住房危机就像一场“完美风暴”，未来一年情况并不会好转，只会越来越糟糕。

救世军将新一轮住房危机归咎于超低的房贷利率，停滞的租房市场，以及没有向市场投入足够新房。此外，救世军认为新冠疫情导致海外新西兰人回流也是房价上涨的原因之一。救世军希望政府制定的移民政策，能和住房市场的容量吻合，希望能建设更多的住房。

救世军提出了八点改革建议，包括政府介入储备银行的货币政策；采取类似资本利得税或财富税的税务手段；和非政府组织合作推出更多的社会性住房等。救世军还希望政府对新西兰公屋署进行审查，审查其在运作和财务上的可持续性及有效性。

救世军负责社会性住房的主管Greg Foster表示，对于社会性住房的需求是非常巨大的，但是供应量远远不够。救世军上个月刚刚在Westgate推出了22个单位，申请者却有数百人。

Foster表示，救世军看不到住房危机的尽头在哪里，他认为情况在未来12到18个月会越来越糟糕。他说，租金和可负担住房的价格将会继续以超过收入增长的速度上涨，社会性住房的轮候名单会越来越长。